Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Würzburggasse
Angaben ohne Gewähr

Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3084363
  • Seit: 05.10.2017
  • ObjektID: 12872
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
Werbung

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

141

Zimmer:

4

Baujahr:

2001

HWB Wert:

58,23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,24

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 7.490

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.495

Betriebskosten:

€ 334,06

Hauptmietzins:

€ 1.934,12

Umsatzsteuer:

€ 226,82

Provision:

5.443,63 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick

Diese elegante Dachgeschosswohnung in Hietzinger-Bestlage wird höchsten Ansprüchen gerecht und befindet sich nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schönbrunner Schlosspark entfernt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, drei Bäder, Schrankräume, einen Balkon. Über eine innenliegende Treppe gelangt man auf die wunderschöne Dachterrasse mit Pool und tollem Blick über Wien.

Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist gegeben.
  
Ausstattung:
Die Ausstattung lässt garantiert keine Wünsche offen: Neben dem geölten Wenge-Holzfussboden, der Bulthaupt-Küche mit Miele-Einbaugeräten und dem offenen Kamin bildet das 12 m² Pool auf der Dachterrasse den Höhepunkt an exklusiver Wohnqualität. 

Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Zugehörig zur Wohnung ist ein ca. 15 m² großes Kellerabteil. Weiters kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 115,- brutto/Monat angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 8A, 56A, 58A, 56B
Straßenbahn 60, 62
S-Bahnlinie S80 "Speising" (ca. 12 Gehminuten)

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 6 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 24.06.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 58,23 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,24 (C).
 
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick
ad

E-Mail Anfrage

Luxus-Dachterrassenwohnung mit Pool und tollem Blick

hat3084363
EHL Immobilien GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken