Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Luxus-Erstbezüge nach Architektensanierung - Topsaniertes Altbauhaus - Herrliche Balkonflächen

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3346301
  • Seit: 12.05.2018
  • ObjektID: 9498
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

160,08

Zimmer:

4

Baujahr:

1900

Kaution:

€ 9.120

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.280

Betriebskosten:

€ 224,11

Hauptmietzins:

€ 1.848,62

Umsatzsteuer:

€ 207,27

Provision:

4.974,55 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangen traumhafte Altbauwohnungen in hochwertiger, stilechter Ausstattung nach Generalsanierung in absoluter Toplage der Leopoldstadt!

Verpassen Sie nicht Ihre Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!



Lage:

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und der Prater Hauptallee, einem der beliebtesten und reichhaltigen Naherholungsgebiete Wiens. Ihren Freizeitgelüsten steht somit Nichts mehr im Wege!



Weiters stehen im  Nahbereich ausreichend Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U1 und U2, S-Bahn, Straßenbahn-Linie "O", Autobus Linie 80A) zu Ihrer Verfügung.

Mit dem Auto sind sowohl die A23 als auch die A4 Richtung "Flughafen Wien-Schwechat" schnell erreicht.



Gebäude:

Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich absolutem Topzustand und wurden aufwendig saniert.

Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos zu seiner Wohnung.



Der Keller wurde ebenfalls saniert und bietet jedem Mieter ein praktisches Kellerabteil zur individuellen Nutzung.



Wohnung/Fläche:

Dieses Topobjekt (Wohnung Top 9) befindet sich im 2. Obergeschoß des Haues und besticht unter anderem durch folgende Merkmale:

- Erstbezug mit bester Austattung: Vollholzparkettböden, Stiltüren etc.

- stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität

- tolle Raumanordnung vereint mit stilechtem Charakter

- herrliche Balkonflächen

- geschmackvoll ausgeführte und ausgestattete Sanitärräumlichkeiten

- schöne, voll ausgestattete Küche



Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Informationen und Unterlagen an.

Ihr persönlicher Besichtigungstermin ist ab sofort jederzeit möglich!



Zur Vermietung gelangen insgesamt sechs Luxusobjekte:

TOP   6:  RESERVIERT

TOP   7:  159 m² 4 Zimmer Wohnfläche plus   4,18 m² Balkonflächen - EUR 2.250,- brutto

TOP   9:  160 m² 4 Zimmer Wohnfläche plus   1,85 m² Balkonflächen - EUR 2.280,- brutto

TOP 10:  RESERVIERT

TOP 11:  156 m² 4 Zimmer Wohnfläche plus   9,28 m² Balkonflächen - EUR 2.560,- brutto

TOP 12:  155 m² 4 Zimmer Wohnfläche plus 15,58 m² Balkonflächen - EUR 2.650,- brutto



Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topprojekt zu machen.



Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 5540884  bzw. per Email an al@engelreal.at



Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage 



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Luxus-Erstbezüge nach Architektensanierung - Topsaniertes Altbauhaus - Herrliche Balkonflächen
Luxus-Erstbezüge nach Architektensanierung - Topsaniertes Altbauhaus - Herrliche Balkonflächen
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