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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxus-Penthouse inmitten der Vienna Hills - traumhaftes Stadtpanorama

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4593106
  • Seit: 14.06.2019
  • Objekt ID: 99/6483
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

137

Zimmer:

3

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 12.462

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.154

Betriebskosten:

€ 204

Hauptmietzins:

€ 3.590,91

Umsatzsteuer:

€ 377,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus-Penthouse in Mitten der Vienna Hills

Von dieser ausgesprochen modern gestalteten Loft-Wohnung, direkt am wunderschönen Kahlenberg gelegen,
offenbart sich Ihnen ein einzigartiger Ausblick auf die traumhaften Weinberge
und das wunderschöne Stadtpanorama Wiens (unverbaute Südlage).

Das exklusive Raumdesign erfüllt jegliche Ansprüche höchsten Wohnkomforts.
Besonderes Highlight stellt die 2-seitige (Ost-Süd) Verglasung, im lichtdurchfluteten Wohnbereich dar, welche in ihrer Ausführung einzigartig ist.

Raumaufteilung:
- 1 Zimmer mit angrenzendem Wannenbad, Dusche, Toilette und Doppelwaschtisch
- 1 Eckzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse
- 1 Zimmer mit Bad
- Architektonisch gutdurchdachte Küchengestaltung, welche in einem vom Vorzimmer aus begehbaren Raum untergebracht wurde.
- 1 großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Luxuriöse Ausstattung:
- Küche voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrischen Geräten
- Fußbodenheizung
- Qualitativ hochwertige Parkettböden
- Marmorbäder
- Begehbarer Kleiderschrank
- Sonnenbeschattung
- Klimaanlage

Lage:
Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Buslinie 38.
Ruhelage - direkt am Kahlenberg, in einem modern gestalteten Apartmenthaus unmittelbar neben der St. Josef Kirche.
Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die Wiener Weinberge, welche sich bestens für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen eignen.

Bestlage für naturnahe Erholung in unserer wunderschönen Hauptstadt !

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter
nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3590,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 204
Umsatzsteuer 359,09
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4154
-------------------------- ----------------------------------------
Klasse Heizwärmebedarf: C

Luxus-Penthouse inmitten der Vienna Hills - traumhaftes Stadtpanorama
Luxus-Penthouse inmitten der Vienna Hills - traumhaftes Stadtpanorama
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Luxus-Penthouse inmitten der Vienna Hills - traumhaftes Stadtpanorama

hat4593106
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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