Anbieter Profil

company: REAS Realitäten Asmus GmbHID: 74190
REAS Realitäten Asmus GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 664 24 77 08 7
Angaben ohne Gewähr

Luxus Terrassenapartment in Döbling!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3324978
  • Seit: 26.04.2018
  • ObjektID: 837
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

165,85

Zimmer:

4

HWB Wert:

45,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,06

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.328,47

Betriebskosten:

€ 317,59

Hauptmietzins:

€ 2.650

Umsatzsteuer:

€ 302,59

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und moderne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Luxusneubau mitten in döblinger Grünruhelage!

Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 1. Dachgeschoss mit folgender Raumaufteilung:

- 2 Vorräume

- 1 WC mit Waschbecken

- 3 Abstellräume/Schrankräume

- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

- 3 Schlafzimmer

- 1 Wohn- Esszimmer mit offener Luxuseinbauküche inkl. aller Geräte.

- 1 Balkon

- 2 Terrassen

- 1 großzügiges Kellerabteil

- 2 PKW Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Inkl. Stromanschluss)

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

- Echtholzparkettböden sowie hochwertige Fliesenböden in den Nassräumen

- Fussbodenheizung in allen Räumen. (Haus-Zentralheizung)

- Elektrische Aussenjalousien

Nahversorgung:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Ein SPAR Gourmet Supermarkt befindet sich nur 100m entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:

In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie 37, Station "Perntergasse" sowie die Buslinien 10A und 39A am "Saarplatz".

Individualverkehr:

Die wichtigsten Verkehrsachsen Wiens sind mit dem PKW schnell erreichbar. Der Wiener Gürtel ist über die Billrothstraße gut erschlossen. Die Donauufer-Autobahn und die A22 erreicht man über die Silbergasse - Ruthgasse und Brigittenauer Lände. Das Stadtzentrum ist in ca. 15 Fahrminuten über die Heiligenstädter Lände erreichbar.



Verfügbarkeit: 1. Juli 2018 (Eventuell in Absprache mit dem aktuellen Mieter auch früher)

Miete exkl. KFZ Garagenplätze, Heizung & Strom.

Heizung Aconto derzeit: Netto 122,61 zzgl. 20% Ust.

1 KFZ Garagenplatz: Netto € 111,55 zzgl. 20% Ust.

 

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Luxus Terrassenapartment in Döbling!
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