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Anbieter Profil

company: ID: 77406
MyImmo GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien, Wieden
Angaben ohne Gewähr

Luxus Wohnung in zentraler Lage!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3024761
  • Seit: 04.07.2017
  • Objekt ID: 3506/815
Angebot
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Mietwohnung, 12,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

340

Zimmer:

12,5

HWB Wert:

142 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,45

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.342,7

Betriebskosten:

€ 832,7

Hauptmietzins:

€ 4.100

Umsatzsteuer:

€ 485,7

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich auf die ganzen Etage im 1. Liftstock eines um die Jahrhundertwende gebauten Hauses.

- Vorraum und 2 Gänge
- 1 Küche mit allen Geräten
- 1 Wohnzimmer (sehr groß)
- 9 Zimmer zwei davon mit Garderoberaum
- 3 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und WCs
- 1 getrennte Toilette
- 1 Abstellraum
- Balkon

Lage und öffentliche Anbindung:
Sie befindet sich hinter dem Resselpark in sehr zentraler Lage. Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie jede nur erdenkliche Infrastruktur vorfinden. Die Station "Karlsplatz" ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 1 und 62, sowie die Buslinien 4A und 59A sind in unmittelbarer Umgebung. Außerdem haben Sie bei der Station "Karlsplatz" die U1, U2 und U4. Der weltberühmte Naschmarkt ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
Wenn Sie das Gebäude betreten sehen Sie den schönen, gepflegten Eingangsbereich. Die Wohnung wurde neu saniert. Großteil wurden die Originalböden (Parkett und Fliesen) erhalten. Es ist ein klassischer Altbau, mit hohen Räumen, Flügeltüren, und Doppelflügelfenstern aus Holz, sowie ein Balkon. Die Küche bietet alle Geräte wie Geschirrspüler, moderner Herd und einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach.

Kosten:
Netto Miete: Euro 4.100,00
Nettobetriebskosten: Euro 757,00
MwSt.: Euro 485,00
Miete Total: Euro 5.343,00
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM Euro inkl. 20% MwSt.

Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie aufmerksam machen dass für das Mietanbot/Mietvertrag, Meldezettel, Lichtbildausweis und Gehaltsnachweis mitzubringen ist.

Alle Angaben laut Abgeber.

Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns bitte unter +43 681 20 50 43 01.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 757 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 485,7
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Gesamtbetrag 5342,7
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.45

Luxus Wohnung in zentraler Lage!
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