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Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

LUXUSMIETE - TERRASSE UND GARTENNUTZUNG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2955877
  • Seit: 08.03.2017
  • Objekt ID: 3/25935
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

305,64

Zimmer:

4

HWB Wert:

162,24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,16

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 16.108,23

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.369,41

Betriebskosten:

€ 672,41

Hauptmietzins:

€ 4.270

Umsatzsteuer:

€ 488,13

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

LUXUSMIETE MIT TERRASSE UND GARTENNUTZUNG IN EINMALIGEM AMBIENTE

Diese Altbauwohnung im Nebentrakt eines barocken Schloßensembles ist generalsaniert, sehr hochwertig und modern ausgestattet, umgeben von einem herrlichen Park.
Im Haus befindet sich ein Lift.

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar.
Straßenbahn 43 (ca. 25 Minuten bis zum Schottentor, 1. Bezirk), Bus 43B

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, schöner Wohn-Ess-Salon mit Ausgang auf den Balkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer (zwei mit Badezimmern en suite), Wirtschaftsraum, Gäste-WC

AUSSTATTUNG:
Vollholzparkettböden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, Klimaanlage, weiße Kleiderschränke, offener Kamin

Zwei PKW Abstellplätze sind in der Gesamtmiete enthalten.
Grosszügiger Abstellraum im Keller.

Im selben Gebäude kann ein ebenso hochwertiges Büro mit 267 m² und Terrasse angemietet werden.

Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.


BEAUTIFUL THREE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY AND JOINT USE OF PARK - EMBEDDED IN HISTORIC SETTING OF CASTLE AND PARK

The apartment is located in the side wing of a baroque castle. It has been finished only recently and combines the baroque feeling with modern design and equipment of the highest quality.

Shopping facilities and restaurants within few minutes walking distance.
Tram 43 (ca. 25 minutes to Schottenror in district 1), Bus 43B.

Entrance, spacious living-dining room with exit to the balcony, eat in kitchen with exit to the balcony, three bedrooms (two with bathroom en suite), utility room.

Elevator, wooden floors, floor heating, fitted kitchen, alarm system, air condition, open fireplace, wardrobes.
Parking for two cars: included in the rent.
Spacious storage room in the basement.

In the same building a fantastic office space with 267 m² and terrace can be rented.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4270 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 611,28 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 488,13
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Gesamtbetrag 5369,41
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 162.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

LUXUSMIETE - TERRASSE UND GARTENNUTZUNG
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