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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxuspenthouse in Topstilaltbau, Staatsoper

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3434137
  • Seit: 05.07.2018
  • Objekt ID: 1642/6207
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

227

Zimmer:

6

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.148,98

Betriebskosten:

€ 471,35

Hauptmietzins:

€ 2.434,21

Umsatzsteuer:

€ 286,27

Exclusive Penthouse near the OPERA, 227 m2 plus terrace, doorman, completely equipped kitchen, four bedrooms, two bathrooms, living room, dining room, office space, air condition, wooden floor; parking in the next block

LAGE:
In erstklassiger Citylage nächst der Staatsoper gelangt in einem repräsentativen Stilaltbau mit Concierge diese luxuriöse Penthousewohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Nur wenige Schritte von der Kärntner Straße entfernt residieren Sie hier in einem Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, mitten im Herzen von Wien.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen, hell und lichtdurchflutet.
Sie gliedert sich wie folgt:
1. Ebene
+ Vorraum
+ eleganter Wohnsalon mit besonderer Raumhöhe und Ausgang auf die Terrasse
+ Speisezimmer (Bibliothek, Büro...)
+ separate moderne Komplettküche (Geschirrspüler, Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld...)
+ Gästetoilette
+ drei Schlafzimmer (mit Ausgang auf Balkon bzw. Terrasse)
+ Marmorbadezimmer en suite (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
+ Luxusbadezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette
+ Abstellraum
+ begehbare Garderobe mit Einbauschränken
2. Ebene
+ Zimmer
+ große Galerie (als Büro zu nutzen...)
Weiters: exklusive Ausstattung, Kühlung, hochwertige Parkettböden, Ruhelage
Heizungsakonto: rd. € 232,-- pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Eine öffentliche Garage sowie der elegante Billa-Supermarkt im Corso befinden sich ca. 1 Gehminute entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien...)

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2434,21 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 428,5 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 286,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3148,98
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Luxuspenthouse in Topstilaltbau, Staatsoper
Luxuspenthouse in Topstilaltbau, Staatsoper
Luxuspenthouse in Topstilaltbau, Staatsoper
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Luxuspenthouse in Topstilaltbau, Staatsoper

hat3434137
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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