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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxuspenthouse nahe Juridicum

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3049470
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 4461
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

199,97

Zimmer:

5

Baujahr:

1860

HWB Wert:

111 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 24.725

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.926,25

Betriebskosten:

€ 311,95

Hauptmietzins:

€ 3.257,36

Umsatzsteuer:

€ 356,94

Provision:

8.566,34 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit Lift) eines prächtigen Stilaltbaus in toller Lage der Innenstadt nahe des Juridicum und des Schottentors/Freyung. Die Wohnung ist sehr gut konfiguriert und besticht durch ihren sehr repräsentativen und doch gemütlichen Charakter.
Die schönen Ausblicke über die Dächer der Innenstadt und die hochwertige Ausstattung (Kamin, Klimaanlage) machen diese Wohnung zu einem traumhaften Rückzugsort im Herzen der Stadt!


Aufteilung:
Ebene 1:


Vorraum

Wohn-/Essbereich mit Kamin (ca. 49 m²)

separate Küche (voll ausgestattet)

3 Schlafzimmer

Luxusmarmorbad mit Badewanne und Dusche und WC

Gästetoilette mit Dusche

2 Abstellräume


Ebene 2:


Galeriebereich mit Zugang zur Terrasse

1 Zimmer

Marmorduschbad mit WC

Terrasse (ca. 41 m²) auf zwei versetzen Eben


Die Wohnung ist klimatisiert. Die derzeitigen Vorschreibungen für Heizung und Warmwasser bertragen EUR 165,97 netto pro Monat.

Auf Grund der zentralen Lage bietet die direkte Umgebung eine perfekte Nahversorgung und eine Vielzahl an guten Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die U2 Station Schottentor sowie die Linien 1A und 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

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Luxuspenthouse nahe Juridicum

hat3049470
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Siegelmayer Rita
anfrage@hr-immo.at
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