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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt
Angaben ohne Gewähr

Luxuswohnung

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3443815
  • Seit: 10.07.2018
  • Objekt ID: 99/5845
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

98

Zimmer:

2

HWB Wert:

41,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 5.303

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.866,7

Betriebskosten:

€ 282,7

Hauptmietzins:

€ 1.440

Umsatzsteuer:

€ 169,7

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ausgesprochen elegante Wohnung gelegen nächst Schillerplatz - Wiener Staatsoper. Die gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst: Eichenparkett, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Komplettküche, BUS -System, Sicherheitstüre, Alarmanlage, Klimaanlage, Raumhöhe 3,20 m, Kellerabteil 3 m², barrierefreier Zugang.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit abgetrennter Küche, großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und angrenzendem Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste WC.

Auf Wunsch kann ein Garagenplatz in der unmittelbar vor dem Haus gelegenen Tiefgarage angemietet werden.

Die Anlage verfügt über modernste Haustechnik und Klimaanlage:
Folgende Beträge gelangen per Akonto zusätzlich zur Vorschreibung

Heizung € 133,04 zzgl. 20 % USt.
Warmwasser € 56,05 zzgl. 10 % USt.
Kaltwasser € 42,01 zzgl. 10 % USt.
Klimaanlage € 35,01 zzgl. 20 % USt.
zzgl.gesetzlicher USt. - derzeit 20% bzw. 10% Ust- = € 43,42
sohin gesamt € 309,53

Elegant apartment located next Schillerplatz - Wiener Staatsoper. The modern facilities of the apartment are including: oak floors, underfloor heating, fully fitted kitchen, BUS System, security doors, alarm system, air conditioning, high ceilings 3,20 m , cellar 3 m², barrier-free access.

Disposition: entrance hall, living-dining room with separate kitchen, large bedroom with his own dressing room and bathroom with tub, shower and toilet, guest toilet.
A garage can be rented in the nearby underground parking area directly outside the house.
The apartment has a modern home automation and air conditioning.
Operating costs:
Heating: € 133,04 excl. 20% VAT
Water: € 56,05 excl. 10% VAT
Cold water: € 42,01 excl. 10% VAT
Air conditioning: € 35,01 excl. 20% VAT
plus VAT - currently 20% or 10% VAT = € 43.42
total € 309.53

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1440 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 257 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 169,7
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1866,7

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1010 Wien, Innere Stadt
Ansprechpartner:
THOMAS Ernst
info@thomas.at
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