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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Luxuswohnung am Modenapark

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3232163
  • Seit: 10.02.2018
  • ObjektID: 4768
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

200,3

Zimmer:

5

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.995,09

Betriebskosten:

€ 498

Hauptmietzins:

€ 2.224,81

Umsatzsteuer:

€ 272,28

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese luxuriöse, hochwertig ausgestattete Familienwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus direkt am Modenapark. Die großzügigen Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar und auf Grund der südlichen Ausrichtung der Wohnung sehr schön beleuchtet. Der sehr private Modenapark mit großem Spielplatz liegt direkt vor der Haustüre, dennoch ist die Innenstadt zu Fuß erreichbar!

Aufteilung:


großzügiges Entrée
großer heller Wohnessbereich mit offener Designerküche (voll ausgesttattet)
2 große Schlafzimmer jeweils mit eingerichtetem Schrankraum
2 weitere gut dimensionierte Zimmer
2 große Tageslichtbäder jeweils mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
Gästetoilette
großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss


Die Wohnung ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Lage am Modenpark, einem der schönsten Plätze des 3. Bezirks, vereint absolute Ruhelage mit zentralem, innerstädtischem Leben. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Stadtpark (U4) sowie die Buslinie 4A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen aktuell EUR 190 brutto.

Die Wohnung ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter zu besichtigen.



(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Luxuswohnung am Modenapark
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Luxuswohnung am Modenapark

hat3232163
Heissenberger & Rainer Immobilien
1030 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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