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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

LUXUSWOHNUNG IN ABSOLUTER NOBELLAGE MIT GARAGE!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2870368
  • Seit: 11.11.2016
  • Objekt ID: 1619/4672
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 13 01 88 91
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

130

Zimmer:

3

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.650

Betriebskosten:

€ 185,04

Hauptmietzins:

€ 1.331,78

Umsatzsteuer:

€ 150

Provision:

3381.82

Provision inkl. USt.:

Ja


Hier gelangt eine großzügig angelegte 3-Zimmerwohnung in einer Lage die nicht besser sein könnte zur Vermietung.

Das Objekt ist Teil einer kleinen feinen Wohnanlage mit nur 8 Einheiten auf der Hohen Warte. Das Haus wurde vor kurzem thermisch saniert und mit neuen Fenstern ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 2. und damit obersten Geschoß des Hauses.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Vom eleganten Wohnzimmer aus erreichen Sie den nach Westen orientierten großen, gut nutzbaren Balkon mit schönem Grünblick. Direkt neben dem Wohnraum liegt die üppig dimensionierte, vollausgestattete Küche. Auch die Waschmaschine ist hier untergebracht. Für besten Schlaf sorgen zwei Schlafzimmer in absoluter Ruhelage. Das gut dimensionierte Bad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet und im Eingangsbereich befindet sich noch ein separates Gäste WC mit Handwaschbecken. Auch ein Abstellraum ist vorhanden.

Der Vorraum und das Wohnzimmer sind mit elegantem Steinboden versehen. In den Schlafräumen wurde Echtholzparkett verlegt, Küche und Bad sind verfliest.

Ein Kellerabteil und eine Garage vervollständigen das Angebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Straßenbahnlinie 37 bestens gegeben, die Sie direkt zum Schottentor und damit ins Stadtzentrum bringt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im nahegelegenen Grinzing als auch auf der Heiligenstädter Straße und im Einkaufszentrum Q19.

Der Mietpreis von € 1.750,- versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarungen steht Ihnen Barbara Boecker unter der Telefonnummer 0699 /13 01 88 91 oder unter b.boecker@remax-real-experts.at zur Verfügung.

Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1331,78 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,22 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1650
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter 0699 130 188 91 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

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hat2870368
RE/MAX Real Experts
1190 Wien
Ansprechpartner:
Boecker Barbara
office@remax-real-experts.at
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