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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt
Angaben ohne Gewähr

Luxuswohnung mit Balkon - in Stadtparknähe

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4067434
  • Seit: 05.02.2019
  • Objekt ID: 99/5893
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

137,93

Zimmer:

3

HWB Wert:

63,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.450,38

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.483,46

Betriebskosten:

€ 357,7

Hauptmietzins:

€ 2.841,6

Umsatzsteuer:

€ 316,68

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt am Ring gelangt diese traumhafte Wohnung zur Vermietung!

Über einen weitläufigen abgetrennten Vorraum-Bereich, der nur für 4 Parteien zugänglich ist, gelangt man zu der im 6. OG gelegenen Wohnung.

Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-Essraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC und ein separater Abstellraum. Die Küche ist komplett mit Miele Geräten ausgestattet.
Ein separates Gäste WC befindet sich im Flur. Im ersten Untergeschoss gibt es ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einer der prominentesten Lage Wiens. Zahlreiche exquisite Geschäfte, eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten und ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés, zeichnen diese Lage besonders aus. Zweifellos gilt das Gebiet als prominenter Hot-Spot Wiens. Auch hinsichtlich der öffentlichen und individuellen Erreichbarkeit.

Parkplatz: Ein Stellplatz (im Mietpreis nicht enthalten) kann in der hauseigenen Tiefagarage separat angemietet werden.

Die Energiekosten für Klima und Heizung werden separat in Rechnung gestellt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.



It passes directly on the ring and is now for rent! An exclusive dreamlike apartment, with a spacious anteroom separated area, which is accesible only for 4 apartments which are located on the 6th floor of the building.

At your disposal are a spacious living-dining room, 2 bedrooms, 2 bathrooms with toilet and a separate storage room. The kitchen ist fully equipped with Miele apliances. A separate guest toilet is located on the hallway. In the basement, each apartment has a cellar.

The apartment is located in one of the most prominent position in Vienna. Pleny exquisite shops, a variety of cultural opportunities and an exclusive range of restaurants and coffee-shops are a few steps away.

Parking: a parking space (is not in the rent price included) can be rented separately in the hotels underground garage.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2841,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 325,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 316,68
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3483,46
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 63.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Luxuswohnung mit Balkon - in Stadtparknähe
Luxuswohnung mit Balkon - in Stadtparknähe
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Luxuswohnung mit Balkon - in Stadtparknähe

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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1010 Wien, Innere Stadt
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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