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Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MAISONETTE

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3061935
  • Seit: 01.09.2017
  • Objekt ID: 3/26354
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 10 96
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

151,47

Zimmer:

4

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 7.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.493,17

Betriebskosten:

€ 351,47

Hauptmietzins:

€ 1.947

Umsatzsteuer:

€ 226,65

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

MAISONETTE NÄHE GRINZINGER ALLEE
Die Wohnung ist auch in Kombination als Büro ohne Kundenverkehr nutzbar und befindet sich in einem komplett renovierten Jahrhundertwendehaus mit nur zwei Wohneinheiten.

INFRASTRUKTUR:
Bus 39A, Straßenbahn 38, S45 Oberdöbling, viele Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in Gehnähe

RAUMAUFTEILUNG:
Die Wohnung hat auf jeder Ebene einen Eingang.

Untere Ebene: Vorraum, Wohnküche, ein Zimmer, Duschbad mit WC

Obere Ebene: drei Zimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:
Hohe Räume, Parkettboden, Küche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, Bus-system, Außenjalousien, Alarmanlage

Ein schön sanierter Wein / Partykeller mit WC und ca. 60 m² steht dem Mieter zur alleineigen Benutzung zur Verfügung.
Vor der Wohnküche kann man einen kleinen begrünten Hof (der allerdings gleichzeitig der Durchgang zum Nachbarhaus ist) als Freifläche mitbenützen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1947 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 319,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,65
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2493,17
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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hat3061935
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Varecka Tamara
office@gabriel.at
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