Anbieter Profil

company: Dr. Funk Immobilien GmbHID: 74320
Dr. Funk Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Millergasse 37

Tel.

+43 1 533 46 44-1 , +43 664 88 73 99 35
Angaben ohne Gewähr

Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451163
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 2587
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Zimmer:

3

HWB Wert:

71,91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.360

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.590

Betriebskosten:

€ 302,5

Hauptmietzins:

€ 1.084,48

Umsatzsteuer:

€ 144,55

Provision:

3.469,08 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage und Umfeld

Die Liegenschaft befindet sich in der Millergasse in einem der beliebtesten Teile des 6. Wiener Gemeindebezirks zwischen Mariahilfer Straße, Österreichs größter Einkaufsstraße, und der Liniengasse. Die nächstgelegenen U-Bahnstationen sind U6/U3 Westbahnhof (ca. 400 m) und U3 Zieglergasse (ca. 600 m). Supermärkte (Billa, Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahen Umkreis stehen weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Ärzte und Schulen zu Verfügung. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 10 Minuten.



Objekt und Ausstattung 

Die Dachgeschossmaisonette in dem gepflegten Altbau umfasst eine Nutzfläche von ca. 127,1 m² und ist mit dem Lift (allerdings nicht barrierefrei) erreichbar. ln den Wohnräumen wurde heller Laminatboden, im Badezimmer und WC Fliesen verlegt. Das Badezimmer bietet Dusche mit Duschfaltwand, Waschtisch und Spiegelkasten. Das WC verfügt über ein Handwaschbecken. In der Wohnküche wurde eine ansprechende, helle Einbauküche mit den üblichen Elektrogeräten eingebaut. Eine der Terrassen ist mit Betonplatten, eine mit  Holzdielen belegt. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Abstellraum unter der Holzstiege.

Die Wohnung wird befristet bis zum 31.12.2021 vermietet.

Raumaufteilung

Sie betreten die Wohnung im ersten Dachgeschoss über einen hellen Vorraum, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet und sich zur Wohnküche hin öffnet. Links der Wohnküche befindet sich die erste Terrasse (ca. 12 m²), die in den Innenhof ausgerichtet ist und blickgeschützt liegt. Rechts des Vorraums befindet sich das WC. Über einen weiteren Vorraum gelangen Sie von der Wohnküche zu zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern und dem Badezimmer.

Über die zuvor beschriebene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem ein offen gestalteter Raum (Büro, Gästezimmer) mit angeschlossenem Schrankraum sehr helle Wohnfläche bietet. Von hier führt Sie der Weg auch auf die zweite, etwa 17 m² große Sonnenterrasse.



Resumee

Eine ansprechende, sehr helle und gut geschnittene Dachgeschossmaisonette. Zwei schöne Terrassen. Ausgezeichnete Wohnlage, nahe zur U-Bahn. 

Informationen und Besichtigungen

Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne unter 0664/ 88 73 99 35 sowie per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung.

Immobilien Funk.success in real estate
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
Maisonette, 3 Zimmer, Galerie, 2 Terrassen
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken