Anbieter Profil

company: room-art GmbHID: 79498
room-art GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Tel.

+4367762166388 , +4367762166388
Angaben ohne Gewähr

Maisonette DG in Josefstadt

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3519778
  • Seit: 14.08.2018
  • ObjektID: 357
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

100

Zimmer:

2,5

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.598

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 1.200

Heizkosten:

€ 100

Umsatzsteuer:

€ 148

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese charmante Dachgeschoss-Maisonette im 8. Bezirk mit ca. 100 m² Wohnfläche plus ca. 50 m² Gemeinschaftsterrasse.

Das Haus wurde im Jahr 1880 erbaut und das Dachgeschoß in den Jahren 2002 und danach errichtet.

Die DG-Maisonette (Lift vorhanden) verfügt über einen guten Schnitt.

Unterer Bereich: Wohn-/Esszimmer, Küche, 1 Bad (1 Badewanne inkl. Dusche, 2 Waschbecken, extra Duscheinheit, Waschmaschine & Trockner), 1 separate Toilette. 

Oberer Bereich: 1 Galeriezimmer, 1 Schlafzimmer inkl. Schrankraum und integrierten Arbeitsplatz. Terrasse (ca. 50 m²).

Über den Vorzimmerbereich (verfliest) inkl. einer eingebauten Garderobe bzw. Schrankablagemöglichkeit gelangt man in das offene Wohn-Esszimmer (Parkett) sowie die Küche. Dieser Teil ist östlich ausgerichtet und lädt zum Ruhe tanken und Genießen ein.

Über eine Holzstiege kommt man in den oberen Schlafbereich mit 1 Galeriezimmer, 1 Schlafzimmer und einem angrenzenden Schrankraum inkl. Arbeitsbereich. 

Von hier betritt man die geräumige Gemeinschaftsterrasse mit ca. 50 m². Diese Terrasse wird von der Mieterin der Nachbarwohnung mitbenutzt.

Die Wohnung wird möbliert befristet vermietet (3 - 5 Jahre) und die Miete beträgt inkl. BK, USt. Heizung & Warmwasser (!) pro Monat € 1.600,--. Die Kaution beträgt 3 BMM.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Maisonette DG in Josefstadt
Maisonette DG in Josefstadt
Maisonette DG in Josefstadt
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