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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

43/664 265 94 87
Angaben ohne Gewähr

Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3017302
  • Seit: 22.06.2017
  • Objekt ID: 1615/4918
Angebot
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Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

211

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

96,24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.497,19

Betriebskosten:

€ 819,79

Hauptmietzins:

€ 2.434

Sonstige Kosten:

€ 58,3

Umsatzsteuer:

€ 317,93

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Tolle Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Bestlage

In diese tolle ca.211 m² große Maisonette-Wohnung kommen Sie direkt mit dem Lift entweder in den oberen Bereich
oder vor die untere Wohnungstür im Zwischengeschoß.
Im Obergeschoß erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich mit begehbarer Garderobe.
Von hier gelangt man in einen kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und einer separaten Toilette.
Rechterhand vom Vorzimmer befindet sich das Wohn,-Esszimmer mit integrierter Küche.
Diese ist mit hochwertigen Bosch Einbaugeräten ausgestattet.
In diesem Bereich der Wohnung kann man beide Terrassen, sowohl hof,-als auch strassenseitig nutzen.
Das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die hofseitige Terrasse liegt auf der linken Seite vom Eingangsbereich.
Hier hat man den direkten Zugang zum Bad/Wellnessbereich mit Dampfdusche und Wanne.
Während Sie ein Bad nehmen, können Sie den Ausblick über Wien geniessen.
Vom Bad gibt es einen Ausgang auf die strassenseitige Terrasse mit einem Whirlpool und einer "Fasslsauna".

Im unteren Wohnbereich gibt es zwei weitere Zimmer, ein Kabinett, eine neue Küche, Badezimmer und Toilette.

Die Zimmer der Wohnung sind mit Parkett verlegt, in den Nassräumen und der Küche ist ein Fliesenboden.

Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz. Dieser ist im Mietpreis inkludiert, ebenso Warmwasser und Heizung.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 96,24 kWh/m². a Klasse HWB : C

Infrastruktur: U3 in unmittelbarer Nähe, Mariahilferstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Die von der Mieterin/vom Mieter zu tragende Mietvertragsvergebührung beträgt € 1.259,--

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2434 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 485,3 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 180 zzgl 20% USt.
Sonstiges 58,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 339,59
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3497,19
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 96.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87

Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at

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Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick
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