Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MANHATTAN: TRAUMTERRASSE mit FERNBLICK, KÜHLUNG, SAUNA, SCHWIMMBAD

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3313596
  • Seit: 18.04.2018
  • Objekt ID: 1642/6044
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

73,9

Zimmer:

2

HWB Wert:

10 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.040

Betriebskosten:

€ 206,9

Hauptmietzins:

€ 757,36

Umsatzsteuer:

€ 94,55

Penthouse close to Hauptbahnhof, Erste-Bank and Belvedere: level 1 living room with open kitchen, toilette, bathroom with shower, storage, terrace; level 2 bedroom with tub and spacious terrace with beautiful view; wooden floor, a/c, parking, SAUNA and POOL in the building

DACHGESCHOSS mit TRAUMTERRASSE (Fernblick)


LAGE:
Sonnwendviertel, Helmut-Zilk-Park, Arsenal, Hauptbahnhof, Erste-Bank

BESCHREIBUNG:
In einem jüngst errichteten Neubau (Niedrigenergiehaus: HWB 10!!!) gelangt diese moderne "gekühlte" DACHGESCHOSSTERRASSENWOHNUNG im 4. Liftstock zur Vermietung.
Für die Mieter steht ein schönes großes Schwimmbad und eine Sauna (gegen eine kleine Gebühr) zur Verfügung.
Das Penthouse hat folgende Merkmale:
Ebene 1
+ Wohnzimmer mit offener Komplettküche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank) und Ausgang auf die Terrasse
+ Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette
+ Abstellraum
Ebene 2
+ Schlafzimmer mit freistehender Badewanne(!) und Ausgang auf die große Terrasse (Lounge-Möbel, Wasseranschluss, Licht vorhanden) mit tollem Fernblick
+ separate Toilette
+ Abstellraum
Ausstattung: Parkettboden, elektrische Jalousien, KÜHLUNG, Loungemöbel und Dusche auf Terrasse; Fernwärme, Kellerabteil
Heizungs- u. Warmwasserakonto rund € 61,-- pro Monat.
Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.
Ein Tiefgaragenplatz für € 80,-- brutto pro Monat MUSS angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Supermarkt und ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die neue Hauptbahnhof City bietet Ihnen ein breites Spektrum an Geschäften und Restaurants.
Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie D, Autobusse 13A und 69A, Schnellbahnlinien

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 757,36 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 206,9
Umsatzsteuer 75,74
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1040
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 10.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A++

MANHATTAN: TRAUMTERRASSE mit FERNBLICK, KÜHLUNG, SAUNA, SCHWIMMBAD
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hat3313596
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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