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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 664 887 33312
Angaben ohne Gewähr

MARGARETENHOF - Luxuriöse Dachterrassenwohnung in einzigartiger Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3030648
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 4413
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

153,44

Zimmer:

3

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.395

Betriebskosten:

€ 437,62

Hauptmietzins:

€ 1.739,65

Umsatzsteuer:

€ 217,73

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese vor zwei Jahren neu ausgebaute, absolut hochwertig und luxuriös ausgestattete Dachterrassenwohnung befindet sich im historischen Margaretenhof, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens!
Die sehr helle Luxuswohnung verfügt über einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich sowie einen großartigen Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche (bulthaupt) und einem tollen turmartigen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich mit 2 großen Zimmern, jeweils en-suite mit einem luxuriösen Badezimmer, ist räumlich abgetrennt. Die große, gut nutzbare Dachterrasse ist westlich ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein!
Aufteilung:

großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse
Gästetoilette
repräsentativer Wohn-/Essberei ch mit räumlich getrennter offener Küche (bulthaupt, voll ausgestattet)
Terrasse (ca. 21m²)
Masterbedroom
Luxusbadezimmer (mit Badewanne und Rainshower-Dusche)
weiteres Schlafzimmer
luxuriöses Duschbad 
Abstell-/Wirtschaftsraum

Die Wohnung ist klimatisiert.
Die Nahversorgung und das Angebot an guten Restaurants und Cafés ist durch die direkte Nähe des Margaretenplatzes hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A und 59A optimal gewährleistet.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

MARGARETENHOF - Luxuriöse Dachterrassenwohnung in einzigartiger Lage
MARGARETENHOF - Luxuriöse Dachterrassenwohnung in einzigartiger Lage
MARGARETENHOF - Luxuriöse Dachterrassenwohnung in einzigartiger Lage
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