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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MARGARETENHOF - top ausgestattete Dachterrassenwohnung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3355441
  • Seit: 18.05.2018
  • ObjektID: 4902
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

121,8

Zimmer:

3

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.995,01

Betriebskosten:

€ 347,39

Hauptmietzins:

€ 1.466,25

Umsatzsteuer:

€ 181,37

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese hochwertig ausgebaute Dachterrassenwohnung befindet sich im historischen Margaretenhof, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens!

Die sehr helle Luxuswohnung verfügt über einen sehr freundlichen Eingangsbereich sowie einen großartigen Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche (bulthaup). Die rd. 10m² große Terrasse ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet das perfekte Ambiente für vergnügliche Sommerabende mit der Familie oder Freunden.

Aufteilung:


Vorzimmer + Gästetoilette
repräsentativer Wohn-/Essbereich mit offener Küche (bulthaup, voll ausgestattet)
Terrasse (ca. 10m²)
Masterbedroom
Luxusbadezimmer (mit Badewanne und Dusche+WC)
Kinder- / Arbeitszimmer
luxuriöses Duschbad 
Abstell-/Wirtschaftsraum
Lift


Die Wohnung ist klimatisiert.

Die Nahversorgung und das Angebot an guten Restaurants und Cafés ist durch die direkte Nähe des Margaretenplatzes hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A und 59A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet und ist ab sofort verfügbar.



(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

MARGARETENHOF - top ausgestattete Dachterrassenwohnung
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MARGARETENHOF - top ausgestattete Dachterrassenwohnung

hat3355441
Heissenberger & Rainer Immobilien
1050 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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