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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

MEHR und Weitblick

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232345
  • Seit: 10.02.2018
  • ObjektID: 7676
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

135

Zimmer:

4

Baujahr:

1995

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,57

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.350

Betriebskosten:

€ 182,34

Hauptmietzins:

€ 1.022,82

Umsatzsteuer:

€ 122,72

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 135m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 1995 errichteten, sehr gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in 1230 Wien.  Die Wohnung liegt im 3. und letzten Stock mit Lift und verfügt über eine traumhafte Dachterrasse mit 30m², die von  2 Zimmern aus begangen werden kann. Vom Vorraum erreichen Sie zunächst Zimmer 1 mit Ausgang auf die Terrasse, dieses Zimmer kann auch über einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus betreten werden und wäre damit ein ideales Jugend-, Arbeits-, oder Gästezimmer. Ebenfalls von Vorraum gelangen Sie in das geräumige, helle Wohnzimmer mit einem rollstuhlgerechten Ausgang auf die Terrasse. Der Stuck an der Decke, die Säulen an der Wand, die hohen Räume und die Tageslichtkuppel verleihen einen  besonderen Flair. Die extra Küche ist modern eingerichtet und kaum verwendet worden.

Über eine Zwischenflur gelangen Sie in das kleinere Zimmer 2, in das große Zimmer 3, in das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC und in ein extra WC.

Das gesamte Haus und vor Allem die Wohnung sind barrierefrei und für Rollstuhlfahrer bestens geeignet.

Die traumhafte Dachterrasse bietet sensationellen Weitblick, Raum zum Auftanken und Grillvergnügen, ein gemauerter Grill ist bereits da.

Ein Platz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* toller Fernblick

* traumhafte Terrasse

* hohe Räume

* elektrische Jalousien

* elektrische Dachflächenfenster

* elektrische Eingangstür

* Dan Küche

* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

* Schulen und Kindergärten in der Nähe

* Bäckerei auch am Sonntag offen

* tolle öffentliche Anbindung  U6 Perfektastraße

* SCS Nähe

* uvm.



1.020,82  Nettomiete 

204,46  netto BK 

122,72  Ust.  

1.350,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zzgl. Strom verbrauchsabhängig

zzgl. Heizkosten verbrauchsabhängig

4.000,-- Kaution

2 BMM + 20% Ust. Provision

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG

Stefan Bruckböck

0676 7777716

stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

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