Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Alszeile

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
Angaben ohne Gewähr

meine Wiener-Toscana... mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3312974
  • Seit: 18.04.2018
  • ObjektID: 292
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

166,14

Zimmer:

4

Baujahr:

2013

HWB Wert:

49,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.650

Betriebskosten:

€ 537,2

Hauptmietzins:

€ 1.871,89

Umsatzsteuer:

€ 240,91

Provision:

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

mein Stück Toscana in Wien...

Tatsächlich gibt es das Toscana-Feeling auch in Wien. Das wunderschöne Wohnhaus in der Alszeile grenzt direkt an einen Weingarten an, den Sie von der circa 10 m² großen Terrasse überblicken können. Genießen Sie ein gemütliches Glas Wein und beobachten Sie einen goldenen Sonnenuntergang hinter den Weinhügeln. Die Maisonette-Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt im Untergeschoß über 3 Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit direktem Badezimmer-Zugang und begehbarer Garderobe. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Dusche am Gang. Im Obergeschoss finden Sie die extravagante Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Komfortabel - ein Lift verbindet die gesamten Stockwerke mit dem Haus.

Eckdaten zur Wohnung:

- ca. 166,14 m² Wohnfläche

- ca. 10,37 m² Terrasse A

- ca. 5 m² Terrasse B

- 4 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse - Panoramablick)

- hochwertige Küche

- Maisonette

- 1 Bad mit Wanne

- 1 Badezimmer mit Dusche

- 2 WCs extra (in jedem Geschoss ein WC)

- ein Garagenplatz im Haus

- Ausrichtung nach Süden

- Bezugstermin: ab Juli 2018

- Befristung 10 Jahre / verhandelbar

Kosten:



- Nettomiete: Euro 1,871,89

- Betriebskosten: Euro 537,20

- 10% MwSt: Euro 240,91

- Bruttomiete: Euro 2.650,00

- Kaution: Euro 10.600,00

- Provision: Euro 5.781,82 inkl. MwSt.

 

Schöner, könnten wir selbst nicht wohnen....

 

Energiedaten:

 Energieausweis: liegt vor

 HWB: 49,20

 HWB Klasse: B

meine Wiener-Toscana... mit Terrasse
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