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Anbieter Profil

company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Mietwohnung in U 6 Nähe

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3033519
  • Seit: 19.07.2017
  • ObjektID: 19/6184
Angebot

Kontakt Infos

Adalbert Kubicek GmbH
Gewerblich
: +43 1 774 74 37 , +43 699 / 14001231
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

50

Zimmer:

2

Baujahr:

1975

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 795

Betriebskosten:

€ 145,8

Hauptmietzins:

€ 575,45

Umsatzsteuer:

€ 73,75

Provision:

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein



12., Mietwohnung in U 6 Nähe
Diese Zweizimmer-Mietwohnung mit knapp 50 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Lifthauses in der Eichstraße im 12. Bezirk.
Raumaufteilung:

2 Zimmer (ca. 20 m²und 15 m²), Vorraum, Küche, Bad, WC
Nach einer Komplettsanierung wird die Wohnung nunmehr erstmalig vermietet. Küche ist mit modernen Geräten neu ausgestattet. Ebenso das Bad, das mit Wanne, Duscharmatur, Trennwand, Waschtisch und Spiegelschrank eingerichtet und verfliest ist.
Die geräumigen Zimmer sind mit neuen Laminatböden versehen und sonst unmöbliert, was eine Einrichtung ganz nach dem persönlichen Geschmack erlaubt.
Die Wohnung ist sehr hell, einerseits durch die Lage im 3. Stock und andererseits durch die Ausrichtung auf einen zentralen und sehr ruhigen Innenhof. Es gibt also kein direktes Vis à vis – mit einem vergleichsweise weiten Blick über den Hof lässt sich gleich ein hübsches Stück vom Himmel erhaschen. Im Haus gibt es einen Fahrradabstellraum.
Diese Wohnung ist überaus verkehrsgünstig gelegen durch die Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz (Schnellbahn, Regionalzüge, mehrern Straßenbahn- und Buslinien, Wiener Lokalbahn) und Bahnhof Meidling (U-Bahn-Linie U6, Schnellbahn, Züge der Südbahn, mehrere Bussen, Straßenbahnlinie 62, Wiener Lokalbahn) Mit dem KFZ ist die A2 Südautobahn bzw. A23 Autobahn Südosttangente Wien rasch erreichbar.
Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf der Meidlinger Hauptstraße und am Meidlinger Markt.
Die Wohnung ist sofort zu beziehen, sie wird auf fünf Jahre befristet vermietet, eine Vertragsverlängerung ist möglich.
Die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser liegen bei € 162,00; die monatliche Gesamtmiete beträgt € 795,00. Kaution € 3.000,00
Provision 2.M.M.
MV Vergebührung € 287,-

 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00 HWB Klasse: B

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E-Mail Anfrage

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Adalbert Kubicek GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Zertifizierte Maklerassistentin Wagner Vera
vera.wagner@kubicek.at
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