Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Modern mit schöner großer Loggia

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3434189
  • Seit: 05.07.2018
  • Objekt ID: 1619/5271
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, +43 6648515871
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

95

Zimmer:

3

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 5.950

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.190

Betriebskosten:

€ 196,71

Hauptmietzins:

€ 993,29

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhelage - gepflegter Neubau - viel Platz

In einer ruhigen Gegend gelegen besticht diese 3-Zimmer Wohnung nicht nur durch ihre Ruhelage, sondern auch durch die sehr großzügig angelegte Loggia. Die gute Raumaufteilung und die moderne Einrichtung sind ein weiteres Plus. Die Mietwohnung liegt im ersten Stock eines im Jahre 2012 neu errichteten 3-stöckigen Hauses und befindet sich zwischen Atzgersdorf und Liesing. Die Anlage ist durch die Spielplätze als auch die verfügbaren Gemeinschaftsräume auf Familien ausgerichtet. Nichtsdestotrotz finden auch Pärchen hier ihren Rückzugsort, denn die Anlage als auch die Umgebung ist sehr ruhig.
Modernes, gepflegtes und ruhiges Wohngefühl ist hier angesagt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Die U6 Stationen „Erlaaer Straße" und „Perfektastraße" sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Zusätzlich hat man auch den Atzgersdorfer Bahnhof, als auch den Liesinger Bahnhof zur Verfügung, welche beide in ca. 20 Gehminuten zu erreichen sind. Der Autobus 61A befindet sich quasi vor der Türe.

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, wie die Geschäftsketten „Billa" und „Hofer" sind nur einen Katzensprung entfernt. Kindergärten, Schulen als auch Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser großzügigen Mietwohnung. Die Infrastruktur bietet viele Möglichkeiten für das alltägliche Leben.

Erholung und Freizeit:

Für Naturliebhaber und alle, die gerne mehr Grün erleben möchten, hat entweder den PaN-Park in ca. 10 Gehminuten zur Verfügung oder besucht die anderen zahlreichen und naheliegenden Parkanlagen. Im Sommer bietet sich das Familienfreibad „Höpflerbad", welches in 5 Fahrminuten zu erreichen ist, wunderbar zum Schwimmen an.

Raumgrößen:

Wohnküche: 39,22 m²
Zimmer 2: 10,81 m²
Zimmer 3: 10,80 m²
Loggia: 17,05 m²
Abstellraum: 1,65 m²
Vorraum: 8,86 m²
Bad: 5,02 m²
Toilette: 1,55 m²

Monatliche Aufwendungen:
Monatsmiete inkl. USt: 993,29 EUR
Betriebskosten inkl. USt: 196,71 EUR
Gesamt inkl USt: 1.190,00 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 993,29
Betriebskosten 178,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17,88
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1190
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Modern mit schöner großer Loggia

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RE/MAX Real Experts
1230 Wien
Ansprechpartner:
Burger Gabriela
g.burger@remax-real-experts.at
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