Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 997 10 00, +43 664/151 30 55
Angaben ohne Gewähr

Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3275393
  • Seit: 16.03.2018
  • Objekt ID: 1609/31863
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

3

HWB Wert:

136,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,83

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.490

Betriebskosten:

€ 207,44

Hauptmietzins:

€ 1.165,96

Umsatzsteuer:

€ 135,45

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne Maisonettewohnung in Pötzleinsdorf

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern. Haus III liegt leicht erhöht am Hang und hat dadurch auch einen schönen Blick ins Grüne. Im Haus III befinden sich nur 2 Wohnungen.
Die hier angebotene Wohnung ist die obere und wurde erst Anfang 2016 komplett renoviert. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Stiege. Nach wenigen Stufen erreichen Sie die Wohnebene. Hier finden Sie eine offene, moderne Küche mit allen Geräten (Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Abwasch, Geschirrspüler). Der Essbereich vor der Küche läd zu gemütlichen, kommunikativen Stunden ein.

Über einen Vorraum mit praktischem Einbauschrank (auch ideal als Speis zu nutzen) gelangt man zum Gäste-WC, selbstverständlich mit Handwaschbecken.

Das nach Süden gerichtete Wohnzimmer öffnet sich zum netten Balkon und ist durch den drehbaren Kaminofen besonders gemütlich. Das Herzstück für Familie und Freunde!

Auf der oberen Ebene befinden sich 2 helle Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein separates WC und eine echte Badeoase: Eine wunderbare, große Genussdusche mit Glaswand, eine Wanne, ein Doppelwaschbecken und viel Platz und Licht durch Fenster auf 2 Seiten.

In den Wohnräumen ist ein schöner Parkettboden, die Naßräume sind verfliest. Die Heizung erfolgt durch eine Hauszentralheizanlage. Die monatliche Vorschreibung dafür beträgt brutto € 154,86, ein Mal jährlich erfolgt eine genaue Abrechnung nach Verbrauch.(Die Heizanlage wurde erst vor Kurzem erneuert und es gibt für jede Wohnung Durchflusszähler mit denen der exakte Verbrauch gemessen wird)

Im Haus gibt es auch einen ca. 6m² großen Abstellraum nur für diese Wohnung. Im Haupthaus gibt es auch einen Fahrradkeller und eine Waschküche.

Bei Bedarf kann mit einer Wartezeit von 3 Monaten auch ein Garagenplatz um € 120/Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:
Absolute Grünruhelage. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist ganz in der Nähe. Hier können Sie spazieren oder eine Runde joggen oder die Kinder vergnügen sich am Spielplatz. In der nahen Umgebung gibt es verschiedene Lokale und Heurige. Supermärkte (Billa und Spar) und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist perfekt: Die Endstation der Straßenbahnlinie 41 ist direkt vor der Wohnanlage. Von hier gelangen Sie in 20 Minuten in die Innenstadt zum Schottentor.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1165,96 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 188,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,46
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1490

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
Modern und gemütlich: 3 Zimmer Maisonettewohnung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken