Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643 , +43 699 12787330
Angaben ohne Gewähr

Moderne, 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Nähe AKH

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229846
  • Seit: 08.02.2018
  • ObjektID: 2992
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

43,84

Zimmer:

2

Baujahr:

2015

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.440

monatl. Miete/Pacht:

€ 754,43

Betriebskosten:

€ 80,42

Hauptmietzins:

€ 605,43

Umsatzsteuer:

€ 68,58

Provision:

1.762,66 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

***** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****

Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 4. Stock eines Neubaus, in 1090 Wien.

Die Wohnung bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 43,84 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit offener Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- separate Toilette mit einem Handwaschbecken

- Abstellraum

- Balkon

Zwecks besserer Vergleichbarkeit sind die Heiz- sowie Warmwasserkosten in diesem Inserat herausgerechnet worden. Sie betragen EUR 48,59 + 20 % USt pro Monat und werden mit der monatlichen Mietvorschreibung abgebucht (Gesamtmiete brutto: € 812,74)

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Echtholzparkett, vollausgestatte Küche, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, geschmackvolle Fliesen + Armaturen etc.

Haus + Allgemeines:

Das gesamte Haus wurde 2015 aufwendig mit den modernen und hochwertigen Materialien erbaut und wartet nun auf seine neuen Bewohner.

Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum, sowie ein pro Wohnung ein geräumiges, trockenes Kellerabteil.

Ein moderner Lift ist natürlich auch vorhanden.

In der Hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich ein Garagenplatz für € 150.- angemietet werden.

Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Gas-Zentralheizung.

Lage und Umfeld:

Die Wohnung befindet sich direkt hinter dem AKH, in unmittelbarer Nähe zur Alserstraße mit zahlreichen Gastronomiebetrieben. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte 30er Zone und ist durch die zahlreichen Fahrradwege auch sehr bequem mit dem Fahhrad zu erreichen

Öffentliche Verkehrsanbindung:

In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation U6-Alserstraße und die Straßenbahnlinien 5, 33, 43, 44.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Moderne, 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Nähe AKH
Moderne, 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Nähe AKH
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