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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Michelbeuerngasse
Angaben ohne Gewähr

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia Nähe AKH

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3098392
  • Seit: 24.10.2017
  • ObjektID: 5881
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

57,72

Zimmer:

2

HWB Wert:

35,02 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.385

monatl. Miete/Pacht:

€ 795

Betriebskosten:

€ 91,65

Hauptmietzins:

€ 631,07

Umsatzsteuer:

€ 72,28

Provision:

1.734,53 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia Nähe AKH



Die zentrale Lage des Wohnhauses bietet eine optimale Infrastruktur und auch Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einige Ubahn- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Allgemeine Krankenhaus sind ebenfalls leicht erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und eine Loggia.



Ausstattung:

komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und die Nassräume wurden mit Fliesen ausgestattet.



Ein Lift und Kellerabteile stehen den Mietern zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um EUR 95,- brutto/Monat angemietet werden.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie: U6 "Volksoper", U6 "Michelbeuern"

Straßenbahnlinien: 5, 33, 40, 41, 42, 37, 38

Buslinie: 40A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 15.12.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 35,02 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia Nähe AKH
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Moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia Nähe AKH

hat3098392
EHL Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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