Anbieter Profil

company: Dr. Funk Immobilien GmbHID: 74320
Dr. Funk Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451159
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 2567
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Funk Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 533 46 44 47 , +43 664 247 76 34
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Zimmer:

2

HWB Wert:

104,34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.560

monatl. Miete/Pacht:

€ 890

Betriebskosten:

€ 117,87

Hauptmietzins:

€ 665,79

Umsatzsteuer:

€ 80,75

Provision:

1.942,20 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage und Umfeld

Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage des 9. Wiener Gemeindebezirks in der ruhigen Schubertgasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den beiden U6-Stationen Nußdorfer Straße und Währinger Straße-Volksoper sowie zu der Station Canisiusgasse der Straßenbahnlinien 37 und 38 ausgezeichnet. Auch für den Individualverkehr ist die Lage des Objekts aufgrund der Nähe zum Währinger Gürtel und in weiterer Folge zur Nordbrücke ideal. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Nußdorfer Straße und sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters sind in unmittelbarer Umgebung Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen angesiedelt. Die FHWien der WKW liegt ein paar Gehminuten entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sind in den Stadtbahnbögen sowie generell in der nahen Umgebung zu finden. 

Objekt und Ausstattung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Liftstock eines gepflegten Altbaus. Diese bietet auf ca. 62,36 m² Nutzfläche eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen geräumigen Vorraum. Die Wohnküche ist mit einer großen, modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, eine Badewanne, einen Handtuchtrockner sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer sowie das WC sind modern, elegant verfliest, alle anderen Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.  

Resumee 

Freuen Sie sich auf eine perfekte Kombination von Alt und Neu, von Tradition und Moderne! Ideal für Singles oder junge Paare!

Informationen und Besichtigungen

Frau Karina Trebos, BA steht Ihnen telefonisch unter +43 1 533 46 44 47 oder +43 664 247 76 34 sowie per E-Mail unter karina.trebos@funk.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Immobilien Funk.success in real estate

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau

hat3451159
Dr. Funk Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Trebos Karina
karina.trebos@funk.at
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