Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Gartengasse
Angaben ohne Gewähr

Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3391193
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 8812
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

47,61

Zimmer:

2

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.360

monatl. Miete/Pacht:

€ 785

Betriebskosten:

€ 94,08

Hauptmietzins:

€ 619,55

Umsatzsteuer:

€ 71,37

Provision:

1.712,71 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks



Mitten im 5. Bezirk, in der Nähe des Margaretenplatzes und dem beliebten Ausgehviertel Schloßquadrat, befindet sich diese Wohnung und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung.



Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.

​​​​​​​Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!



Die Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkett verlegt, die Nassräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet.



Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradraumabstellraum sowie eine Garage.



Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"

Buslinien 12A, 13A, 59A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 18.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 38,00 kWh/m²a (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks
Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks
Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks
Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks
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Moderne 2 Zimmerwohnung im Herzen des 5. Bezirks

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EHL Immobilien GmbH
1050 Wien
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BARON Janine
j.baron@ehl.at
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