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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Hutweidengasse
Angaben ohne Gewähr

​​​​​​​Moderne 2-Zimmerwohnung in Döbling

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3327228
  • Seit: 28.04.2018
  • ObjektID: 4938
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

45,7

Zimmer:

2

Baujahr:

2006

HWB Wert:

33,35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,71

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.540

monatl. Miete/Pacht:

€ 798,03

Betriebskosten:

€ 89,12

Hauptmietzins:

€ 636,36

Umsatzsteuer:

€ 72,55

Provision:

1.839,89 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne 2-Zimmerwohnung in Döbling

Dieses moderne Wohnhaus liegt im Herzen Döblings nahe dem Hugo-Wolf-Park. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung, durch die optimale Grundrissgestaltung und die perfekte Infrastruktur.



Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen.



Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche und einen Fahrrad-/Kinderwagen-Abstellraum. Ebenfalls ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 35A

S-Bahnstation S45 "Krottenbachstraße"



zzgl. Heizung EUR 29,71 + USt. EUR 5,94 = Brutto EUR 35,65

zzgl. Warmwasser EUR 11,43 + USt. EUR 1,14 = Brutto EUR 12,57



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 30.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,35 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,71 (C).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

​​​​​​​Moderne 2-Zimmerwohnung in Döbling
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E-Mail Anfrage

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EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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