Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Schwarzhorngasse

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3321765
  • Seit: 23.04.2018
  • ObjektID: 7710
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

45,6

Zimmer:

2

Baujahr:

2008

HWB Wert:

34,95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 696,99

Betriebskosten:

€ 86,43

Hauptmietzins:

€ 547,2

Umsatzsteuer:

€ 63,36

Provision:

1.520,71 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Das Wohnhaus befindet sich in bester Lage inmitten des 5. Wiener Gemeindebezirks. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt gelegen, sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.



Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum.



Ausstattung

Moderne, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.



Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil. Auch für Fahrräder sowie Kinderwägen ist ein separater Abstellraum im Haus vorhanden.

Ein Lift sowie eine Tiefgarage befinden sich im Haus.

Die Wohnung ist momentan noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden.

Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.

Einige Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.



Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U4 Pilgramgasse

12A, 14A, 59A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 34,95 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Moderne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
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