Anbieter Profil

company: STIBI Immobilien GmbHID: 74392
STIBI Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 1 954 00 32 , +43 664/175 48 18
Angaben ohne Gewähr

Moderne 3 Zi-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz, Nähe Floridotower + U-Bahn

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3274027
  • Seit: 15.03.2018
  • ObjektID: 23078
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

85,29

Zimmer:

3

Baujahr:

2013

HWB Wert:

32,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.199,93

Betriebskosten:

€ 104,65

Hauptmietzins:

€ 985,25

Umsatzsteuer:

€ 110,03

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In sehr guter Lage des 21. Bezirkes gelangt eine toll angelegte Neubauwohnung mit ca. 85m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer zur Vermietung. Das Objekt liegt im 3. Liftstock und bietet viel Sonne und Licht.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Vorzimmer, ein großes einladendes Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche (mit Dampffunktion) samt Waschbecken, ein extra WC, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Loggia mit Zugang zum Balkon.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst unter anderem eine moderne Küche  mit sehr hoher Anschaffungswert der Marke Alno mit allen Geräten (Siemens) wie Kaffee-Vollautomat, Dampfgarer, Mikrowelle, Herd, Geschirrspüler, Tellerwärmer...  Die Arbeitsplatte verfügt über eine elegante Sicherheitsglasplatte der Firma Lechner. Zu der tollen Wohnungsausstattung gehören noch die Einbauschränke im Vorraum-Bereich, die speziell vom Tischler angefertigt wurden und viel Stauraum bieten. 

Die Wände der Wohnung sind frisch ausgemalt und der Parkettboden wurde frisch aufbereitet und versiegelt. 

Ein großzügiger PKW Stellplatz (SUV geeignet) im Haus rundet das tolle Angebot ab. Der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Das Haus verfügt über Fahrradabstell- /Kinderwagenräume. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Zusätzlich haben die Hausbewohner die Möglichkeit, ihre Feier im hauseigenen Gemeinschafts-/Partyraum zu veranstalten. Dieser steht den Hausbewohner zu freien Mitbenützung.

Die Lage des Objektes bietet durch die Nähe zu den Haupterholungsgebieten und Grünräumen der Stadt Wien (Aupark, Wasserpark, Donaupark, Alte Donau, Donauinsel) in fußläufiger Erreichbarkeit beinahe unendlich viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Anschluss zur U-Bahn Floridsdorf ist in Gehweite erreichbar. Die Buslinien 20A und 34A befinden sich ebenfalls in der Nähe.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:0664/175 48 18

Email:dadgar@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

Moderne 3 Zi-Wohnung mit Loggia & Garagenplatz, Nähe Floridotower + U-Bahn
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