Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Adresse

Linke Wienzeile

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse Nähe dem Naschmarkt

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3364652
  • Seit: 24.05.2018
  • ObjektID: 10461
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

78,75

Zimmer:

3

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.750

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.248,01

Betriebskosten:

€ 151,2

Hauptmietzins:

€ 983,35

Umsatzsteuer:

€ 113,46

Provision:

2.722,92 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse Nähe dem Naschmarkt



Diese Wohnung befindet sich 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum. Der zur Wohnung gehörende Garten lässt sich sowohl über das Wohnzimmer als auch über eines der Schlafzimmer betreten. Die Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer.



Die ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Durch den nahe gelegenen Nachmarkt (7 min zu Fuß) und die Mariahilfer Straße sind hier die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite.



Ausstattung

Elegant und komplett ausgestattete Einbauküche mit Edelstahlgeräten. Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, separates WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Parkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen.

Die Wohnungen werden mit einer Hauszentralheizung beheizt, wobei diese nach Eigenverbrauch abgerechnet wird.



Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet sich im Haus, ein Lift und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"

Buslinie 13A, 14A



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 13.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 35,00 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

 

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse Nähe dem Naschmarkt
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