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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Laurenzgasse
Angaben ohne Gewähr

Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3066454
  • Seit: 09.09.2017
  • ObjektID: 5147
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-408
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

108,73

Zimmer:

4

HWB Wert:

161,25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

6,55

FGEE Klasse:

G

Kaution:

€ 4.940

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.466,55

Betriebskosten:

€ 210,93

Hauptmietzins:

€ 1.122,3

Umsatzsteuer:

€ 133,32

Provision:

3.304,13 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus



Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift!) und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toilette, einen Vorraum sowie einen Abstellraum.

Außerdem ist eine Terrasse vorhanden, welche über den Wohnbereich begehbar ist.



Das Objekt besticht durch die optimale Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Wiedner Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, moderne Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, in den Nassräumen wurden helle Fliesen verwendet.



Ein Keller befindet sich ebenfalls im Haus. Im Objekt ist leider kein Lift vorhanden und ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U1 "Südtiroler Platz"

S-Bahn "Matzleinsdorfer Platz", "Südtiroler Platz"

Buslinie 12A, 14A

Straßenbahnlinie 1, 18, 62

Wiener Lokalbahn "Badner Bahn"

 

zzgl. Heizung EUR 108,73 + Ust. EUR 21,75 = Brutto EUR 130,48

zzgl. Warmwasser EUR 43,49 + Ust. EUR 4,35 = Brutto EUR 47,84

 

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 19.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 161,25 kWh/m²a (E) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 6,55 (G).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr



 

Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus
Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus
Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus
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E-Mail Anfrage

Moderne 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Biedermeierhaus

hat3066454
EHL Immobilien GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
Schembera Marlene
m.schembera@ehl.at
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