Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Czerningasse

Tel.

+43 1 363010311 , +43 6641823029
Angaben ohne Gewähr

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5157928
  • Seit: 20.11.2019
  • ObjektID: 2791
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Zimmer:

4

Baujahr:

2005

HWB Wert:

57,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.595

Betriebskosten:

€ 300,14

Hauptmietzins:

€ 2.058,95

Umsatzsteuer:

€ 235,91

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights der Wohnung


4-Zimmer-Wohnung 
optimale Infrastruktur 
2 große Terrassen
Klimaanlage


 

Objektbeschreibung 

Diese schöne ca. 148 m² große Terrassenwohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk gelangt zur unbefristeten Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der Nähe der Prater Hauptallee. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 25 m² großen Terrasse, welche südostseitg ausgerichtet ist., Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Zimmer, eines mit angrenzender zweiter ca.15m² großen Terrasse, zwei Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche, Waschmaschine und WC, eine separate Toilette sowie eine moderne Einbauküche ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Von den beiden Terrassen genießt man einen wunderschönen Ausblick über die die Dächer Wiens bis zum Riesenrad.

 

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur 

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Die  U1-Station Nestroyplatz, sowie den Verkehrsknotenpunkt Praterstern (Straßenbahnlinien 5 und O, den Buslinien 5B, 80A, 82A und den U-Bahnlinien U1 und U2)  erreicht man in wenigen Minuten, welche eine ideale Verkehrsanbindung garantieren. Der nahe gelegene grüne Prater bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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