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Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MODERNE BALKONMIETE

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2950228
  • Seit: 02.03.2017
  • Objekt ID: 3/15563
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 10 96
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

97,3

Zimmer:

3

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 11.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.764,16

Betriebskosten:

€ 279,21

Hauptmietzins:

€ 1.349,95

Umsatzsteuer:

€ 160,38

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNE BALKONMIETE IM ORCHIDEENPARK NÄHE HOHE WARTE - "WOHNEN WIE ANDERE URLAUB MACHEN"

Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnhausanlage in Döbling und ist erstklassig ausgestattet.
Großzügig angelegte Grünflächen und ein ausgedehnter Freizeitbereich laden den Mieter zum Ausspannen ein: Outdoor-Swimmingpool mit Liegewiese, Spielplatz, Fitnessraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Ruhebereich. Als besonderes Service steht an sechs Tagen in der Woche eine Lobby mit Concierge zur Verfügung (der u.a. Kinderbetreuung, Gartenpflege und Reinigungsdienste organisieren kann) und für Geschäftsleute ein Businessbereich mit Büroinfrastruktur und Besprechungsraum. Zusätzlich kann von den Bewohnern des Orchideenparks ein Veranstaltungsraum für verschiedene Feiern und Events genutzt werden. (Die Termin-Reservierung erfolgt über das hauseigene Intranet.) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnraum mit optisch abgetrennter Küche und Ausgang auf Loggia und Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, WC extra, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Marmorbad, moderne Komplettküche mit allen Geräten, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Telekom-Anschluss und SAT-TV-Anschluss in jedem Zimmer, Glasfaser-Internet-Anschluss, hauseigenes Intranet, Computer-Verkabelung in jedem Zimmer.

Ein Garagenplatz kostet monatlich Euro 99,- inklusive Betriebskosten und UST.

Heizungsakonto € 61,09 brutto / Monat
Warmwasserakonto € 31,36 brutto / Monat


19TH DISTRICT / CLOSE TO HOHE WARTE: MODERN TWO BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN EXCLUSICVE APARTMENT BUILDING
Joint use of outdoor pool, playground, fitness room, wellness area with sauna and steam bath. Concierge service in the lobby (6 days a week), business area, party room... Cleaning and babysitting services can be organised. Garage in the house: ca. Euro 100,00 extra

Entrance, living-dining-room with exit to the balcony, kitchen, two bedrooms, one bathroom with tub, one bathroom with shower, two WC, storage.
Wooden floors, modern fitted kitchen, marble bathrooms, alarm system, video intercom, SAT-TV, internet, intranet.

Included in the total rent: maintenance for the house, basic fee for telephone and internet.

Downpayment for heating € 61,09 gross / month
Downpayment for warmwater € 31,36 gross / month

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1349,95 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 253,83 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 160,38
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Gesamtbetrag 1764,16
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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E-Mail Anfrage

MODERNE BALKONMIETE

hat2950228
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Gabriel-Hermann Laetitia
office@gabriel.at
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