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Anbieter Profil

company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
Angaben ohne Gewähr

Moderne DG-Maisonettewohnung mit Terrasse in zentraler Lage; Hell und ruhig

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069160
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 2743
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

106,41

Zimmer:

3

HWB Wert:

113,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.500

Betriebskosten:

€ 146,32

Hauptmietzins:

€ 1.153,66

Umsatzsteuer:

€ 136,37

Provision:

3.272,71 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) steht diese helle und moderne DG Maisonettewohnung in einer Seitenstraße (Mariannengasse), aber dennoch zentral gelegen in bester Wohngegend.
Sie befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Helligkeit und perfekte Raumaufteilung.
Im Untergeschoss (1.DG) befinden sich die beiden Schlafzimmer (jeweils mit Kästen möbliert), sowie das Badezimmer, welches mit Wanne, Doppelwaschbecken und WaMa ausgestattet ist. Zusätzlich eine separater Toilette.
Über ein paar Stufen gelangt man auf die Wohnetage (2.DG) - großzügig und sonnendurchflutet, die helle, offene Küche verleiht dem Bereich große Gemütlichkeit. Auf der Wohnetage befindet sich die Hofseitige, begrünte, ruhige Südterrasse, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. (Rathausturm etc.)
Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, Sanitärräume verfliest. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung, im südseitigen Wohnbereich befindet sich ein Klimagerät. 
Ausstattung:

Entrée
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
2 (Schlaf-)Zimmer
Badezimmer
separateToilette

Ein Kellerabteil steht dem Mieter auch zur Verfügung.
Lage:
Das Objekt befindet sich zwischen Pelikan- und Spitalgasse, sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes, Erholungsgebiete,… befinden sich somit in unmittelbarer Umgebung. Durch die bevorzugte Lage ist das Objekt auch bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Moderne DG-Maisonettewohnung mit Terrasse in zentraler Lage; Hell und ruhig
Moderne DG-Maisonettewohnung mit Terrasse in zentraler Lage; Hell und ruhig
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Moderne DG-Maisonettewohnung mit Terrasse in zentraler Lage; Hell und ruhig
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