Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 2236 908100 681, +43 676 834 34 681
Angaben ohne Gewähr

moderne, unbefristete Altbauwohnung im Herzen von Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3396747
  • Seit: 15.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20777
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

99,72

Zimmer:

3

HWB Wert:

103 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.495,28

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.014,94

Betriebskosten:

€ 168,59

Hauptmietzins:

€ 1.650,37

Sonstige Kosten:

€ 12,8

Umsatzsteuer:

€ 183,18

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine ca. 100m2 große Altbauwohnung welche ab sofort unbefristet zur Verfügung steht. Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, aber trotzdem sehr zentrale innerstädtische Lage im Herzen von Wien, Nähe Hoher Markt und Tiefer Graben. Der Grundriss ist optimal und die hohen Altbauräume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (Lift ist vorhanden) und besteht aus

Geräumiger Vorraum
modernes ca. 47m2 großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche
Küche mit hochwertigen Geräten
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken
Eine separate Toilette mit Handwaschbecken
Begehbarer Schrankraum / Abstellraum

Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist möbliert und enthält Bosch Geräte (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank, Tiefkühlschrank). Zusätzlich gibt es sowohl im Wohnzimmer, als auch im Schlafzimmer eine Klimaanlage. Geheizt wird mittels Zentralheizung.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.094,63 gliedert sich wie folgt:
Miete € 1.650.37, Betriebskosten € 181,39, Heizkosten: € 66,42, Ust € 196,46
Kaution: 3-5 BMM
Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust

Lage:

In guter Lage, nahe dem Zentrum Hoher Markt gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel innerhalb kürzester Zeit.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

moderne, unbefristete Altbauwohnung im Herzen von Wien
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