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Anbieter Profil

company: ERKO IMMOBILIENID: 63895
ERKO IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Portnergasse
Angaben ohne Gewähr

Moderne und ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Lift !

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3040550
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 3769
Angebot

Kontakt Infos

ERKO IMMOBILIEN
Gewerblich
: +436644041547
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

53,69

Zimmer:

2

HWB Wert:

34,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 894,96

Betriebskosten:

€ 111,19

Hauptmietzins:

€ 772,65

Umsatzsteuer:

€ 11,12

Provision:

2.121,22 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine zwei Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in einem sehr gepflegten Haus mit Lift.
Die Lage ist sehr gut und sicher mit guter Nachbarschaft. Gleich in Fussweite ist die U1. Naherholungsgebiet und Freizeitparadoes Alte Donau und Donaustädterbad.
Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Die Wohnung kann gerne auch möbliert übernommen werden.
Früherer Einzug wäre auch möglich. Vermietet wird auf 5 Jahren mit der Option auf eine Verlängerung.
Zur Miete kommt die Fernwärme (Heizung + Warmwasser ), der Strom, Hasuhaltsversicherung, TV, Internet hinzu. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. 
Die Hausanlage ist barrierefrei mit Lift und Sicherheitstür. Im Haus steht Ihnen auch die Nutzung eines Fahrradraums, Waschküche, Kinderwagenraum und Hof zur Verfügung.  
 
Für Ihre Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa:
Tel.: 0664 4041547     &nb sp; www.erkoimmobilien.at         office@erkoimmobilien.at  &nbs p; 
 
2 room apartment with loggia and elevator in house for rent. The apartment is with ceramic flies and woden parkett floor, security door, cable / internet connection in each room.
In house you have the possiblity to wash in the washing and loundry room (Waschküche) or you use your washing mashine in bath room. The bath room is with bath tube.
WC / Toilette is separately. There is also a Garderobe and a storage room.
Inside the building you have also room for your cycles and stroller. The house is new and it is very Close to the Metro Station U1 Kagran and Donauzentrum (big shoping mall with a lot of stores).
In close area by walk there are many Schools, kindergarden and Gymnasium. In front of your Building there is also the bath where you can swim (Donaustädterbad), also for Tennis, Football, and other Sports there are many Clubs.
The Connection is very good. Many buses in this area. Quite and safe area. Your free time you can spend on the Alte Donau (many water Sport activities, bars, Restaurants, walk, etc. The UN / VIC / UNIDO / IAEA is by Metro only two stations far away. Vienna Christian School is also only two Station in other direction fa away.
 
The rent including running costs and tax is 895 EUR. Heating, warmwater, electricity, Internet, TV and insurance is extra. We can arrange this for you also.
Deposit is 3 month rates which you recive back. Our comission is 2 month rates + VAT and Vergebührung (tax for Legalisation of the contract for the goverment): 322,19 EUR (once).
Furniture (optional if you want to buy from the last tenant - you can choose and do a Agreement or without furniture).
The Apartment will be free from 01.09. 2017 maybe also earlier if you need.
 
Please write us an email with your full data and confirm our responding email by clicking the blue/green button (Weiter zum Immobilienangebot) and the two Castles in text down below.
The visits and offers are free of chrage. We gonna  Charge you only once when you sign and get the contract.
 
Für Ihre Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herr Paunovic Radisa:
Tel.: 0664 4041547     &nb sp; www.erkoimmobilien.at         office@erkoimmobilien.at  &nbs p; 
Bitte um Ihre schriftliche Anfrage per Email. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten. Bitte dann die Email von uns mit: "Weiter zum Immobilienangebot" und die "zwei Kästchen" unten im Text ( Konsumentenschutzbestimmungen und das vorzeitig Tätigwerden) bestätigen. Erst dann können Sie die Adresse einsehen, sowie die angehängten Unterlagen zum Objekt herunterladen. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Eine Provisionspflicht entsteht erst wenn Ihr Mietanbot/Kaufanbot nach der Besichtigung vom Vermieter/Verkäufer angenommen worden ist und ein Mietvertrag/Kaufvertrag zustande kommt.
Wichtiger Hinweis: Um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen einer ausdrücklichen Vereinbarung, die an Sie, nach erfolgter Anfrage, mit allen Daten von Ihnen, versendet wird. Für weitere Fragen, Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Stande

ad

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Moderne und ruhige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und Lift !

hat3040550
ERKO IMMOBILIEN
1220 Wien
Ansprechpartner:
Paunovic Radisa
radisa.paunovic69@gmail.com
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