Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3452319
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9780
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage

Mietwohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

67,06

Kaution:

€ 4.024,71

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.341,58

Betriebskosten:

€ 103,76

Hauptmietzins:

€ 1.102,49

Umsatzsteuer:

€ 121,97

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne 3-Zimmer-Terrassenwohnung

in repräsentativem Stilaltbau 

im 9. Bezirk

Objekt und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand in einem repräsentativen Altbau mitten im 9. Wiener Gemeindebezirk.

Auf 5 Jahre befristet vermietet, kann zu einem Mietzins von € 1.531,81,- auch  unbefristet angemietet werden.

Zur Ausstattung zählen neben einer modernen, offenen ewe-Küche mit Miele Küchengeräten, ein großes Badezimmer mit Badewanne, eine große Wohnküche mit überdachter Terrasse (Loggia) und zwei Schlafzimmer mit Zugang zu Loggia/Terrasse, ein Abstellraum sowie ein extra WC. In allen Räumlichkeiten sind schöne Parkett- bzw. Fliesenböden verlegt. Die Heizung funktioniert mittels moderner Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2 m2. 

Raumaufteilung

Durch den Vorraum (Platz für eine Garderobe) betreten Sie die Wohnung, hier befinden sich das separate WC und ein Abstellraum! Durch den Vorraum gelangen Sie weiter in die große Wohnküche mit moderner, offener Küche und Zugang zur Terrasse, durch das Wohnzimmer gelangen Sie über einen separaten Gang zu den Schlafzimmern mit Zugang zur Loggia. 

Lage und Umfeld

Das gepflegte Wohnhaus ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U4 Station Friedensbrücke ist in wenigen Minuten erreichbar. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahnlinien D, 5, 33, 37 und 38, weiters in unmittelbarer Nähe befindet sich der Franz Josefs Bahnhof.

Die Nahversorgung durch zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants ist perfekt gegeben!

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen

Paulina Joven unter +43 660 74 55 917, 

sowie unter joven@decus.at 

gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE
ad

E-Mail Anfrage

MODERNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND LOGGIA IM DG - ECKE LIECHTENSTEINSTRASSE

hat3452319
DECUS Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken