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company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Über den Dächern Wiens - Tolle Dachterrassenwohnung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3226132
  • Seit: 05.02.2018
  • Objekt ID: 1619/5163
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, +43 6604702531
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

100

Zimmer:

3

HWB Wert:

116 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.380

Betriebskosten:

€ 199,28

Hauptmietzins:

€ 1.180,72

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Über den Dächern Wiens - Tolle Dachterrassenwohnung
Mit der U6 immer gut angebunden

Wohnungsrundgang
In der Nähe des Kutschkermarktes im 18. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine moderne, helle und sehr gut aufgeteilte Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmern und 2 Terrassen zur Vermietung. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die beiden Schlafzimmer sind mit Klimageräten ausgestattet. Sowohl das Bad (mit Wanne und Dusche) als auch das separate WC sind vor kurzem in modernem Design errichtet worden. Eine Terrasse ist der großzügigen Wohnküche vorgelagert, die über 30m² große Dachterrasse ist über eine interne Wendeltreppe gut zu erreichen. Von dort kann man einen wunderbaren Weitblick genießen. Eine weitere Besonderheit ist die ebenerdige Einzelgarage, die sehr viel Stauraum bietet und über eine direkte Verbindung zum Stiegenhaus/Lift verfügt. Die gesamte Wohnung sowie die separat anzumietende Garage sind mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Umgebung
Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In Gehweite befinden sich Stationen der Straßenbahnlinien 40 und 41 und die U-Bahn Station Volksoper und die Buslinie 42A sind in ein paar Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der beliebte Kutschkermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und verschiedene Cafes, Konditoreien und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 15,70m²
Zimmer 2: ca. 11,99m²
Wohnküche: ca. 45,85m²
Vorraum: ca. 17,32m²
Bad: ca. 5,86m²
Toilette: ca. 1,05m²
Terrasse 1: ca. 8,30m²
Dachterrasse: ca. 32,14m²

Monatliche Aufwendungen Wohnung
Hauptmietzins inkl. USt: 1.180,72 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 199,28 EUR
Gesamt: 1.380,00 EUR

Monatliche Aufwendungen Garage
Hauptmiete inkl. USt: 155,00 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 46,09 EUR
Gesamt: 201,09 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1180,72
Betriebskosten 181,16 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 18,12
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1380
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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Über den Dächern Wiens - Tolle Dachterrassenwohnung
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Über den Dächern Wiens - Tolle Dachterrassenwohnung

hat3226132
RE/MAX Real Experts
1180 Wien
Ansprechpartner:
Dr Auböck Doris
d.auboeck@remax-real-experts.at
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