Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Arndtstraße
Angaben ohne Gewähr

Modernes Wohnen in Grünlage mit optimaler Verkehrsanbindung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3333640
  • Seit: 03.05.2018
  • ObjektID: 28774
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

27,62 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.660

monatl. Miete/Pacht:

€ 840

Betriebskosten:

€ 88,2

Hauptmietzins:

€ 675,44

Umsatzsteuer:

€ 76,36

Provision:

1.041,43 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes Wohnen in Grünlage mit optimaler Verkehrsanbindung



Gleich gegenüber der U4-Station "Längenfeldgasse" befindet sich diese moderne Wohnanlage. Eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.



Für die Dinge des täglichen Bedarfs besteht die beste Auswahl in der nahe gelegenen Meidlinger Hauptstraße. Weiters finden sich Apotheken sowie die Arkarde Meidling in unmittelbarer Umgebung. Mit der U-Bahn vor der Haustüre ist man in wenigen Minuten in der Stadt.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche, ein Schlafzimmer,ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.



Ausstattung

komplett ausgestattete Marken- Einbauküche, Badezimmer mit keramischen Fliesen und mit Wanne, separate Toilette,

in den Wohnräumen ist hochwertiger Parkett verlegt, eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohlfühlklima,

Sonnenschutz ist durch Außenjalousien gegeben

Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4/U6 "Längenfeldgasse"

Straßenbahnlinie 62

Buslinie 12A, 59A, 63A



zzgl. Heizung EUR 18,90 + USt. EUR 3,78 = Brutto EUR 22,68

zzgl. Warmwasser EUR 18,90 + USt. EUR 1,89  = Brutto EUR 20,79

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 30.01.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 27,62 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,80 (A).

Nebenkosten:

3 BMM Kaution 

1 BMM Provision

Vertragserrichtungsgebühr

 

Modernes Wohnen in Grünlage mit optimaler Verkehrsanbindung
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E-Mail Anfrage

Modernes Wohnen in Grünlage mit optimaler Verkehrsanbindung

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EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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