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company: Immobilias Realitäten e.U.ID: 74266
Immobilias Realitäten e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Susi- Nicoletti - Weg 15
Angaben ohne Gewähr

Modernes Wohnen in Oberlaa- Garagenplatz inkl!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3344404
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 7482
Angebot

Kontakt Infos

Immobilias Realitäten e.U.
Gewerblich
: +43 699 1 4444 700 , +43 (0) 699/1 4444 700
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

52

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

29,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

monatl. Miete/Pacht:

€ 879,6

Betriebskosten:

€ 136

Hauptmietzins:

€ 730

Umsatzsteuer:

€ 13,6

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Westausrichtung!!!

Raumaufteilung: 

Vorzimmer mit ca 8,27m²

Flur ca 3,40m²

Wohnküche mit Ausgang in den Eigengarten ca 22,58m², ca 26,85m² Freifläche inkl Gartenfläche und Terrassenfläche

Schlafzimmer ca 12,23m²

Bad mit Wanne ca 4,02m²

extra WC mit ca 1,76m²

Kellerabteil im Haus

Garagenplatz im Haus

Ausstattung:

Laminatböden/ Fliesen, neue weiße Einbauküche (mit folgenden Geräten: Kühl- Gefrierkombi, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug), Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Innenjalousien

Lage: 

Die Wohnung ist eingerahmt von der Therme Oberlaa, weitläufigen Grünanlagen und dem Kurpark Oberlaa. Angenehme Nachbarschaft und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung bieten ein einladendes Wohn- und Lebensumfeld.

Die Region an sich ist mittels der U1 gut erschlossen. Die neuen „Goldberg-Domizile“ befinden sich direkt neben der neuen U-Bahnstation „Therme-Oberlaa“. Man benötigt für die Strecke Oberlaa und dem Stephansplatz nur wenigen Minuten. Die Buslinie 17A vervollständigt das Angebot der Wiener Linien.   

Die Autobahnen A2, A23 und S1 schaffen eine schnelle Verkehrsanbindung mit dem Auto. Nahversorger sind ebenso in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. 

Der Erholungswert ist mit einer Vielzahl an Grünflächen, die auch zum Radfahren einladen und viel Platz für Freizeitaktivitäten schaffen, gegeben.

Bezug: voraussichtlich August 2018

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 BMM zzgl 20% USt

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Andrea Höferstock

T: 0699/1 4444 700

E: office@immobilias.at



Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Modernes Wohnen in Oberlaa- Garagenplatz inkl!
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Immobilias Realitäten e.U.
1100 Wien
Ansprechpartner:
Höferstock Andrea
office@immobilias.at
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