Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Rennweg

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Modernes Wohnen in zentraler Lage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3314217
  • Seit: 19.04.2018
  • ObjektID: 9305
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

51,34

Zimmer:

2

Baujahr:

2009

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.380

monatl. Miete/Pacht:

€ 790,35

Betriebskosten:

€ 98,49

Hauptmietzins:

€ 620,01

Umsatzsteuer:

€ 71,85

Provision:

1.724,40 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Modernes Wohnen in zentraler Lage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon



Diese Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit Kochnische und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Optimale Größe und Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv.



Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.



Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.



Ausstattung:

komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt.

Ein Lift befindet sich im Haus. Ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.



Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 77A

Straßenbahnlinie 18, 71



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 9.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Modernes Wohnen in zentraler Lage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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