Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3264300
  • Seit: 08.03.2018
  • Objekt ID: 99/6306
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

54

Zimmer:

2

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 898,57

Betriebskosten:

€ 95,57

Hauptmietzins:

€ 730

Umsatzsteuer:

€ 81,69

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen mit Ausblick - leben mit Weitblick -
zeitlos modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung -

2 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon im 26.Obergeschoß mit traumhaftem Panoramablick über die Stadt und auf den Leopoldsberg.
Diese Wohnung befindet sich im Leopoldtower, im neuen Stadtviertel CITYGATE, direkt an der U1 Station Aderklaaer Straße.
Das Projekt Citygate präsentiert sich als „Stadt in der Stadt" und bietet eine optimale
INFRASTRUKTUR: im Umfeld
Top Verkehrsanbindung - in 10 Minuten im Zentrum und in 20 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat -
Grünraum inklusive -
U1 Aderklaaer Straße -
Shoppingcenter -
Tiefgarage - P+R Anlage (Stellplätze in der Tiefgarage können direkt beim Betreiber angemietet werden )

Im Leopoldtower steht ein Concierge zur Verfügung.


Wohnungsgröße:
Wohnküche: 26,56m² (Stand Ausführungsplan)
Schlafzimmer: 11,57 m²
Badezimmer: 4,46m²
Vorraum: 8,10m²
Abstellraum: 1,52m²
WC: 1,80m²
Balkon: 14,75m²
Terrasse: 9,77m²

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.

HEIZUNG: zentral über das Netz der Wien Energie Gas; Fußbodenheizung
KLIMAANLAGE: Klimagerät in der Wohnküche
FENSTER-/Fenstertüren: Holz-Alufenster bzw. -Türen mit 2-Scheiben-Isolierverglasung mit
innenliegendem Sonnenschutz. Alle Fenster und Fenstertüren verfügen über Textilrollos
BODENBELÄGE: Klebeparkett Eiche; Bad und WC: Fliesen bzw. Mosaikfliesen
BADEZIMMER: Einbauwanne mit Glastrennwand, Waschbecken, großer Spiegel,
Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
GEGENSPRECHANLAGE: Video-Gegensprechstelle mit Haustüröffnertaste und eingebautem Summer
KÜCHE: Hochwertige Lackküche in Weiß Ultra-Hochglanz mit komplettem Geräteset
(Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, HiLight-Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination sowie Backofen).

Weiters verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie
Sicherheitseinrichtungen (Rauchmelder, Fassadensprinkler) und einen Einlagerungsraum.

---------------------------------------- ---------------------------------------- ------------------------

HEATING: Central via the network of the Vienna energy gas; Underfloor heating
Air conditioning: air conditioning unit in the kitchen
WINDOW / doors: Wood aluminium Windows and doors with 2 washers glazing with
internal solar shading. All Windows and doors have textile roller blinds
Flooring: glued parquet oak; Bathroom and WC: Tiles and mosaic tiles
BATHROOM: bath tub with glass partitions, sink, large mirror,.
Towel radiators, washing machine connector
INTERCOM:-Video intercom device with House door opener button and built-in buzzer
: Cuisine high-quality lacquer in white ultra high gloss with complete equipment set
(Dishwasher, cooker hood, HiLight hob, fridge-freezer and oven).
The kitchen is already ordered and will be installed in early October.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 95,57
Umsatzsteuer 73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 898,57

modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon
ad

E-Mail Anfrage

modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung - Penthouse Wohnung mit Terrasse und Balkon

hat3264300
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken