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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Laaer-Berg-Straße
Angaben ohne Gewähr

MySky - Traumhafte ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen von Monte Laa

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3227129
  • Seit: 05.02.2018
  • ObjektID: 29541
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

65,06

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

20,73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.780

monatl. Miete/Pacht:

€ 926,19

Betriebskosten:

€ 173,8

Hauptmietzins:

€ 655,26

Umsatzsteuer:

€ 85,28

Provision:

2.018,18 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

MySky - Traumhafte ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen von Monte Laa



Das Leben im neuen Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. 



In diesem 60 Meter hohen Gebäude gelangen unterschiedliche Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmer und zwischen 45 und 65 m² zur Vermietung. Großteils verfügen die Wohnungen über Freiflächen in Form von Balkonen oder Loggien. 

Ausstattung


vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten
Parkettboden in den Wohnräumen
Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60)
die Bäder sind mit Badewannen oder Duschen und Handtuchheizkörper ausgestattet
SAT-, Kabel- und A1-Anschlüsse
Fußbodenheizung mit Thermostat
Videogegensprechanlage
Allgemeine Terrasse mit Hochbeeten und Sitzmöglichkeiten
Kinderspielplatz
Sauna und Infrarotkabine (gegen Gebühr), Fitnessraum (kostenfrei), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
Lift, Keller, Müllraum
Tiefgarage


Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U1 "Troststraße"

Buslinie 68A, 68B

Straßenbahnlinie 67

Bezugsfertig: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,73 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A).

Nebenkosten

3 BMM Kaution

2 Gesamtmieten Provision

Vertragserrichtungskosten 

MySky - Traumhafte ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen von Monte Laa
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E-Mail Anfrage

MySky - Traumhafte ERSTBEZUGSWOHNUNGEN im Herzen von Monte Laa

hat3227129
EHL Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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