Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, +43 660 66 84 706
Angaben ohne Gewähr

MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3235474
  • Seit: 13.02.2018
  • Objekt ID: 1609/31318
Angebot
Werbung

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

50,89

Zimmer:

2

HWB Wert:

20,55 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,82

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.385

monatl. Miete/Pacht:

€ 795

Betriebskosten:

€ 155

Hauptmietzins:

€ 581,82

Umsatzsteuer:

€ 72,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese ausgesprochen helle, süd-westlich ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 17. Liftstock des gerade erst fertig gestellten Hochhauses My Sky, in Mitten des neuen Stadtteils Monte Laa.

Die perfekte Raumaufteilung dieser Erstbezugswohnung sorgt für ein herrliches Wohnambiente:

- Wohnzimmer mit Wohnküche (21,37 m²)
- Zimmer (13,55 m²)
- Vorraum mit Videogegensprechanlage (7,28 m²)
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss (2,13 m²)
- Bad mit Dusche und Handtuch-Heizkörper (4,40 m²)
- WC (2,16 m²)

Das Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Ausblick durch die großen, bodentiefen Fenster in Richtung Süden. Das schöne Parkett in den Wohnräumen, das hochwertige Feinsteinzeug in Bad und WC (Maße 30/60) und die neue Markenküche von EWE - ausgestattet mit allen erforderlichen Einbaugeräten - lassen keine Wünsche offen. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung.

Als Mieter dieser traumhaften Wohnung kommen Sie außerdem in den Genuß eines Fitness- und Wellness-Bereichs mit Sauna und Infrarotkabine. Ebenso steht Ihnen eine Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten und Sitzmöglichkeiten sowie der ausgesprochen große Gemeinschaftsraum mit einer Kochnische für Ihre privaten Feiern zur Verfügung. Ein Paketraum befindet sich ebenfalls im Haus und erspart Ihnen den Weg zur Post.

Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel: U-Bahn U1 (Troststraße, Altes Landgut), Straßenbahnlinien (67), Buslinien (68A, 68B).
Autofahrer profitieren ebenfalls von der guten Infrastruktur, denn die Südosttangente (Verteilerkreis Favoriten) ist nur wenige Auto-Minuten entfernt.
Mehrere Supermärkte (Lidl, Hofer, Spar, DM-Drogeriemarkt) und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe: somit können die Dinge des täglichen Bedarfs mit nur wenig Zeitaufwand besorgt werden.
Zudem grenzt ein Kindergarten und ein Schulcampus mit einer Volksschule direkt an das Hochhaus an.

Für Erholungssuchende und Jogger bietet das nahe gelegene Freizeitgebiet Löwygrube (mit dem Böhmischen Prater) und der Kurpark Oberlaa ein attraktives Freizeitangebot.

Rechtlicher Hinweis:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 581,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 795

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
MySky 17. Stock: 2-Zimmer-Erstbezug mit traumhaftem Süd-Blick
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken