Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 699 110 69 077
Angaben ohne Gewähr

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Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3209649
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1615/4990
Angebot

Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

47

Zimmer:

1

HWB Wert:

111 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 649

Betriebskosten:

€ 116,95

Hauptmietzins:

€ 483,68

Umsatzsteuer:

€ 59

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug nach exquisiter Generalsanierung: Single-Hit, mit Loggia!

Diese wunderschön sanierte 47m² Mietwohnung befindet sich im 4. Liftstock und zeichnet sich durch geschickte Raumaufteilung aus. Vom Vorraum aus rechts befindet sich ein Abstellraum, weiters die Toilette mit Handwaschbecken, und links das Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 27m² große Zimmer mit abgetrenntem Küchenbereich und dann weiter auf die ca. 8,90m² Loggia.

Zimmer, Vorraum und Abstellraum sind mit Echtholzparkett Eiche verlegt, Bad, WC und Loggia verfliest.

Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Der Wohnung ist ein ca. 2m² Kellerabteil zugeordnet.
Zur allgemeinen Benützung stehen eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die öffentliche Anbindung ist insgesamt gut, insbesondere durch die nahegelegene (etwa 9 Gehminuten) U6-Station Alser Straße.

Bei der kürzlich abgeschlossenen Generalsanierung der Wohnung wurde Wert auf Qualität und hochwertige Ausstattung gelegt. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie mit den 360°-Fotos einen ersten Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

Infrastruktur:
Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 175 m
Kindergarten: 87 m
Volksschule: 330 m
Sonderschule: 318 m
AHS: 172 m
Universität: 1,3 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 183 m
Lebensmittel, Supermarkt: 116 m
Apotheke: 130 m
Postamt: 420 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 112 m
Altenheim: 925 m
Rettungsdienst: 1,7 km
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 87 m
Drogerie: 371 m
Bank, Sparkasse: 135 m
Polizei: 495 m
Rechtsanwalt: 527 m
Tankstelle: 155 m


Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 69 kWh/m². a Klasse HWB C

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler wird hingewiesen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 483,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,58 zzgl 10% USt.
Versicherung 13,74 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 59
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 649
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Eugen Englbrecht unter 0699/110 69 077

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