Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Starkfriedgasse
Angaben ohne Gewähr

Nette 2 Zimmerwohnung in guter Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3371856
  • Seit: 29.05.2018
  • ObjektID: 21684
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Fläche:

75,07

Zimmer:

2

HWB Wert:

206,76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Kaution:

€ 3.290

monatl. Miete/Pacht:

€ 957,83

Betriebskosten:

€ 150,75

Hauptmietzins:

€ 720

Umsatzsteuer:

€ 87,08

Provision:

2.374,78 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nette 2 Zimmerwohnung in guter Lage



Die Wohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie eine Garderobe und Vorraum.



Die ruhige Umgebung des Wohnhauses garantiert ungestörtes Wohnen im Grünen. Nach einem kurzen Spaziergang erreicht man den Pötzleinsdorfer Schlosspark, Dorotheer Wald oder auch das Schafbergbad.

Zwei Schulen sowie einige Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit des Wohnhauses. Die zahlreichen Heuriger in unmittelbarer Nähe verpassen dem Objekt seinen besonderen Charme.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und WC. Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet und der Nassraum ist verfliest.



Ein Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche sind im Haus vorhanden.



Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 41

nächste Schnellbahnstation "Wien Gersthof" - S45



zzgl. Heizung EUR 82,10  USt. EUR 16,42 = Brutto EUR 98,52

zzgl. Warmwasser EUR 36,16 + USt. EUR 3,62 = Brutto EUR 39,78



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 27.09.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 206,76 kWh/m²a (F).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Nette 2 Zimmerwohnung in guter Lage
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Nette 2 Zimmerwohnung in guter Lage

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EHL Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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