Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Gartengasse 2 /Siebenbrunneng. 8
Angaben ohne Gewähr

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3289790
  • Seit: 28.03.2018
  • ObjektID: 3390
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

51,37

Zimmer:

2

HWB Wert:

37,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,18

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.510

monatl. Miete/Pacht:

€ 784,11

Betriebskosten:

€ 105,64

Hauptmietzins:

€ 607,19

Umsatzsteuer:

€ 71,28

Provision:

1.813,01 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage



Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum. Es handelt sich um Musterfotos!



Die zentrale Lage im 5. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.



Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.



Eine Sonnenterrasse und ein Fitnessraum stehen zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.



Ein Lift und eine Garage befinden sich ebenfalls im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"

Buslinie 12A, 13A



zzgl. Heizung EUR 28,39 + USt. EUR 5,68 = Brutto EUR 34,07

zzgl. Warmwasser EUR 14,20 + USt. EUR 1,42 = Brutto EUR 15,62



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 26.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 37,37 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 (C).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
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Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

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EHL Immobilien GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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