Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Rennweg

Tel.

+43 1 512 76 90 419
Angaben ohne Gewähr

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3590488
  • Seit: 07.09.2018
  • ObjektID: 9296
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

46,16

Zimmer:

2

Baujahr:

2009

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.220

monatl. Miete/Pacht:

€ 740

Betriebskosten:

€ 91,54

Hauptmietzins:

€ 581,19

Umsatzsteuer:

€ 67,27

Provision:

1.345,46 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage



Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.



Diese optimal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohnraum mit abgeteilter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Vorraum. Eine Loggia perfektioniert die Lebensqualität dieser Wohnung. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos!



Ausstattung

komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und separates WC.

In den Wohnräumlichkeiten ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.



Im Haus ist auch ein Lift vorhanden.



Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 



Ein Garagenplatz kann für EUR 88,14 (brutto) monatlich angemietet werden.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Autobuslinie 77A

Straßenbahnlinie 71

Schnellbahn Station Rennweg



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 01.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 42,90 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Nette 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
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